全新农村租赁房屋合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新农村租赁房屋合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维修

5.1承租人使用要求

5.2房屋维修责任

5.3房屋改造限制

6.合同终止及违约

6.1合同终止条件

6.2违约责任

6.3违约金金额

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.其他条款

8.1宠物管理

8.2访客管理

8.3保险责任

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付日期

9.2房屋验收标准

9.3房屋交付单据

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2补充条款效力

11.双方权利和义务

11.1出租人权利和义务

11.2承租人权利和义务

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋交付单据

14.合同正本及副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同副本分发方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：江苏省南京市江宁区村号，具体位置以房屋所有权证登记地址为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，具体面积以房屋所有权证登记面积为准。

1.3房屋结构：该房屋为结构，具体结构以房屋所有权证登记为准。

1.4房屋现状：该房屋现状为，具体现状以房屋所有权证登记为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起日内，承租人应一次性支付首期租金，并按约定时间搬入租赁房屋。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁结束日期前日内，双方如需续约，应签订书面续约协议，并按约定时间搬入新租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期内按时支付租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：。

3.4租金调整条款：租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收无误后，出租人应在日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人退还承租人押金时，应通过银行转账方式支付至承租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当或人为破坏造成的损坏，维修费用由承租人承担。

5.3房屋改造限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何改造、扩建或拆改。

第六条合同终止及违约

6.1合同终止条件：租赁期满，承租人未续约或提前解约的；承租人违反本合同约定，出租人要求解除合同的；法律、法规规定的其他合同终止条件。

6.2违约责任：承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的%作为违约金。出租人未按约定时间退还押金的，每逾期一日，应支付逾期押金的%作为违约金。

6.3违约金金额：违约金金额以合同约定金额为准，具体金额如下：逾期租金违约金金额为逾期租金的%；逾期押金违约金金额为逾期押金的%。

第八条房屋交付及验收

8.1房屋交付日期：本合同签订后，出租人应在本合同约定的租赁开始日期前日内将房屋交付给承租人。

8.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的质量、数量及功能是否符合合同约定。

8.3房屋交付单据：房屋交付时，双方应签署《房屋交付单据》，作为房屋交付的证据。

第九条合同变更及补充

9.1合同变更条件：合同生效后，如