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企业房屋出租协议8篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的合法房屋产权,现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其所拥有的位于_______________(地址)的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
2.乙方承诺,租赁该房屋仅作为办公、商业等合法用途,不得用于非法活动。
二、租赁期限
1.本协议的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式采用______方式,每______(月/季度/年)支付一次。
3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额和支付日期,并保留好相关支付凭证。
四、房屋交付及返还
1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用,并保证房屋符合使用条件。
2.租赁期满或提前终止协议时,乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方,并保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并应按照本协议约定支付租金。
3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,维护房屋租赁市场的正常秩序。
4.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并配合修复。
5.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途,如需装修、扩建等,应提前征得甲方同意。
6.租赁期满后,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状,除非双方另有约定。
六、违约责任
1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方对位于_______________(详细地址)的企业房屋出租给乙方使用,达成以下协议:
一、租赁物的描述
1.甲方同意将其所有的位于_______(详细地址)的企业房屋出租给乙方使用。出租房屋的具体范围包括但不限于_____(详细范围描述)。
2.乙方将在租赁期限内,拥有该房屋的使用权。租赁物仅用于_____(用途),乙方不得擅自改变其用途。
二、租赁期限
1.本协议的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。若乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为____元人民币,租金支付方式为每____(如:月/季度/年)支付一次。
2.乙方应在每次付款期限前将租金汇入甲方指定的账户。逾期支付租金的,应按照约定支付违约金。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方。交付时双方应对租赁物的状况进行确认,并签署书面交接文件。
2.租赁期满或提前终止协议时,乙方应将租赁物返还给甲方。返还时,双方应再次对租赁物的状况进行确认,并签署书面交接文件。
五、房屋修缮与维护责任
1.乙方在租赁期内应合理使用和维护租赁物,承担因使用不当导致的房屋损坏的修复费用。
2.如因自然损耗导致的房屋问题,应由甲方负责修缮。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。逾期超过一定期限(如:3个月),甲方有权解除本协议,并要求乙方返还房屋。
2.若乙方擅自改变房屋用途或擅自转租他人,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
3.若因不可抗力导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
七、其他条款
1.本协议的修改和补充,应由双方协商一致后书面形成补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
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