商品房租赁合同（短期）5篇.docx

商品房租赁合同（短期）5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的商品房短期租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.租赁期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性向甲方支付全部租金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施，应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按照约定交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。如需续签，应签订新的租赁合同。

2.租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如未恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方应妥善保管房屋及其附属设施，防止遗失或损坏。如有遗失或损坏，应及时通知对方并协助处理。

2.双方应尊重对方的合法权益，不得擅自干涉对方的经营活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商品房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方租赁该商品房用于_________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元整。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，不得拖欠。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于适租状态。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。乙方在返还租赁物时，应拆除其自行安装的设施、设备，并清理垃圾，确保租赁物干净、整洁。

五、维修与保养

5.1甲方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应尽快进行修复。

六、违约责任

6.1乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之十。如乙方行为严重违反合同约定或给甲方造成重大损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.3甲方如未按时向乙方交付租赁物或未对租赁物进行维护、保养，应按日向乙方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。如甲方行为严重影响乙方的正常使用或给乙方造成损失，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解