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商品房租房协议-合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商品房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商品房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金应在签订合同时一次性支付。

2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施或从事违法活动的行为，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应按时退还押金。如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、争议解决方式

如双方因租赁协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合，相关补偿或安置费用由甲方负责处理。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如有遗留物品，甲方有权处理。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及签约时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法使用的商品房租赁给乙方使用事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方使用，房屋位于__________________，具体面积、户型、格局等详见房产证。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月______元，每年共计______元。

2.支付方式：乙方应于每月的XX日前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付每日XX%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方的同意。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。

五、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋结构和用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。