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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新婚后房产赠与协议书范本

本合同目录一览

1.房产赠与概述

1.1赠与人的义务与权利

1.2受赠人的义务与权利

2.房产赠与的具体条款

2.1赠与房产的详细信息

2.2赠与房产的所有权转移

2.3赠与房产的过户手续

3.赠与房产的交付

3.1交付时间与地点

3.2交付条件与方式

4.赠与房产的税费承担

4.1税费的计算与支付

4.2税费承担的责任与义务

5.赠与房产的维修与保养

5.1维修与保养的责任与义务

5.2维修与保养的费用承担

6.赠与房产的使用与管理

6.1使用与管理的原则

6.2使用与管理的责任与义务

7.赠与房产的继承与转让

7.1继承的条件与程序

7.2转让的条件与程序

8.赠与合同的变更与解除

8.1变更的条件与程序

8.2解除的条件与程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的规定

9.2争议解决的途径与方法

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关文件

12.其他约定

12.1双方约定的其他事项

12.2双方约定的补充条款

13.合同的签署与盖章

13.1双方的签署人

13.2合同盖章的要求与程序

14.合同的副本与正本

14.1合同副本的分发与保管

14.2合同正本的唯一性与效力

第一部分：合同如下：

第一条房产赠与概述

1.1赠与人的义务与权利

1.1.1赠与人应保证赠与房产的所有权合法、有效，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

1.1.2赠与人应负责办理赠与房产的所有权转移手续，并承担相关税费。

1.1.3赠与人享有赠与房产的处置权，但不得损害受赠人的合法权益。

1.2受赠人的义务与权利

1.2.1受赠人应按照约定接受赠与房产，并履行相关的过户手续。

1.2.2受赠人应合理使用、管理和维护赠与房产，确保其价值和使用功能。

1.2.3受赠人享有赠与房产的占有、使用和收益权，但不得擅自处置。

第二条房产赠与的具体条款

2.1赠与房产的详细信息

2.1.1房产证号：_______

2.1.2房产地址：_______

2.1.3房产面积：_______

2.1.4房产用途：_______

2.2赠与房产的所有权转移

2.2.1赠与人应在本合同签订之日起_______日内，将赠与房产的所有权转移给受赠人。

2.2.2赠与房产的所有权转移手续包括：_______。

2.3赠与房产的过户手续

2.3.1受赠人应在本合同签订之日起_______日内，向房产登记机构申请办理赠与房产的过户手续。

2.3.2受赠人应按照房产登记机构的要求，提交相关资料，并支付相关税费。

第三条赠与房产的交付

3.1交付时间与地点

3.1.1赠与房产的交付时间：本合同签订之日起_______日内。

3.1.2赠与房产的交付地点：_______。

3.2交付条件与方式

3.2.1赠与房产的交付条件：_______。

3.2.2赠与房产的交付方式：_______。

第四条赠与房产的税费承担

4.1税费的计算与支付

4.1.1赠与房产的税费包括：_______。

4.1.2税费的计算方式：_______。

4.1.3税费的支付方式：_______。

4.2税费承担的责任与义务

4.2.1赠与人应承担赠与房产过户过程中产生的税费。

4.2.2受赠人应承担因自身原因导致的赠与房产过户过程中产生的额外税费。

第五条赠与房产的维修与保养

5.1维修与保养的责任与义务

5.1.1赠与人应保证赠与房产在交付时，设施设备完好、功能正常。

5.1.2受赠人应按照约定，对赠与房产进行日常维修与保养。

5.2维修与保养的费用承担

5.2.1赠与人应承担赠与房产在交付前的维修与保养费用。

5.2.2受赠人应承担赠与房产在交付后的维修与保养费用。

第六条赠与房产的使用与管理

6.1使用与管理的原则

6.1.1受赠人应合理使用赠与房产，不得损害其价值。

6.1.2受赠人应妥善管理赠与房产，确保其安全与合规。

6.2使用与管理的责任与义务

6.2.1受赠人应按照约定，合理使用赠与房产，不得擅自改变其结构和用途。

6.2.2受赠人应定期检查赠与房产的安全状况，并采取必要的维修和保护措施。

第八条赠与合同的变更与解除

8.1变更的条件与程序

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