二手房买卖合同标准6篇.docx

二手房买卖合同标准6篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋用途：XX。

5.房屋产权年限：XX年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：XX元。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付XX元作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内交付房屋。

2.过户时间：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未在规定时间内支付款项或未履行其他合同义务，需向甲方支付违约金XX元。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。

2.乙方需自行承担办理过户手续的相关费用。

3.合同生效之日起，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商达成一致意见并签订书面协议。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

7.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

住址：XXXXXX

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

住址：XXXXXX

---END---

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售二手房位于（具体位置），房屋结构为，建筑面积（平方米），房屋权属为，产权年限为年。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为（大写）：（小写）元。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将房款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于本合同签订之日起日内，将首付款（大写）：（小写）元支付给甲方，剩余房款由乙方申请按揭贷款支付。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修装饰等。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

4.房屋验收合格后，乙方应向甲方支付剩余房款。

第四条产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证件和资料。

2.房屋产权过户所需费用由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.若一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.若甲方逾期交付房屋或房屋质量不符合合同约定，甲方应按照乙方已支付房款的%向乙方支付违约金。

3.若乙方逾期支付房款或未按照合同约定进行验收，乙方应按照逾期支付房款的%向甲方支付违约金。

4.若因双方原因导致房屋产权无法过户或交易无法完成，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法