2025房屋建筑工程包工合同.docxVIP

?合同编号：

鉴于业主拟进行位于的房屋建筑工程，包括但不限于建筑物的设计、施工、验收和交付等，经双方友好协商，就工程的承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：包括但不限于

1.5工程预算：人民币元整（大写：元整）

二、合同主体

2.1甲方（业主）应合法拥有工程所在地的土地使用权和建设许可等相关手续。

2.2乙方（承包商）应具备国家规定的相应资质，具备完成本工程的实力和条件。

三、工程承包

3.1乙方愿意承担本工程的施工任务，并保证按照本合同约定的质量、进度和投资控制等要求完成工程。

3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量、安全。

四、合同价格与支付

4.1本工程合同价格为：人民币元整（大写：元整）。

4.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付乙方合同总价款的%；

（2）进度款：工程进度达到约定的%后，甲方支付乙方当期工程进度款的%；

（3）验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。

五、工程质量与保修

5.1乙方应保证工程质量达到等相应标准。

5.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为年。

六、工期

6.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程，工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。

6.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

7.2甲方如未按照约定支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等。

2.双方应确保提供的合同信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

3.合同价款的支付和收取应符合国家税务政策和财务管理规定，依法纳税。

4.工程质量应符合国家及地方规定的标准和要求，乙方应承担工程质量保修责任。

5.工期延误应提前通知甲方，并协商解决。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

6.双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题，如有争议，应通过友好协商解决。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即房屋建筑工程的业主。

2.乙方：指合同中的受托方，即承担房屋建筑工程施工任务的承包商。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及有关政府部门共同对工程的质量、安全、进度等方面进行评估、检查的过程。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。

5.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付价款，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。

6.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。

7.资质：指乙方在从事房屋建筑工程施工任务所应具备的法定资格和能力。

8.工程进度款：指根据工程实际进度，甲方按照约定比例向乙方支付的合同价款。

9.合同总价款：指双方约定的完成房屋建筑工程所需支