2024版冷库承包合同内容.docx

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2024版冷库承包合同内容

甲方（发包方）：_______________________

乙方（承包方）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

合同编号：____________________________

鉴于甲方拥有合法的冷库设施及相应的经营权，乙方具有相应的冷库管理及运营能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就冷库的承包事宜达成如下合同：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在冷库承包过程中的权利义务，确保冷库设施的合理使用和维护，以及冷库业务的顺利进行。

第二条承包范围

乙方承包甲方位于_______（具体地址）的冷库设施，包括但不限于冷库库房、制冷设备、监控系统等。

承包的冷库设施的容量为_______立方米。

第三条承包期限

本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

承包期满，乙方应将冷库设施及设备完好无损地交还甲方。

第四条承包费用及支付方式

乙方应向甲方支付承包费用共计人民币_______元。

承包费用的支付方式为：_______（可以是分期支付、一次性支付等）。

乙方应于合同签订之日起_______日内支付首期承包费用。

第五条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照约定使用冷库设施。

甲方应保证冷库设施在承包开始时处于良好的工作状态。

甲方应协助乙方办理与冷库经营相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权在承包期内自主经营冷库业务，自行决定冷库的使用和管理。

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，合理使用和管理冷库设施。

乙方应按时支付承包费用，并承担承包期间冷库设施的维护和保养责任。

第七条设施维护与保养

乙方应定期对冷库设施进行检查和维护，确保其正常运行。

乙方应承担因使用不当或管理不善导致的冷库设施损坏的维修费用。

第八条安全生产与环境保护

乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保冷库经营活动的安全。

乙方应采取有效措施，防止冷库经营过程中对环境造成污染。

第九条违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

违约责任的具体承担方式和赔偿金额，双方可另行协商确定。

第十条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十二条其他约定

_______________________________________________________。

第十三条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

附件：冷库设施及设备清单

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

（正文结束）

第十四条附件

本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

一、附件列表：

冷库设施及设备清单。

冷库维护保养记录表。

安全生产责任书。

环境保护承诺书。

二、违约行为及认定：

乙方未能按时支付承包费用的，视为违约行为。

乙方未按约定使用或管理冷库设施，导致设施损坏或影响正常运营的，视为违约行为。

甲方未能提供符合合同约定的冷库设施，或未能协助乙方办理相关手续，视为违约行为。

违约行为的认定应以事实为依据，双方可协商解决或提交第三方权威机构进行鉴定。

三、法律名词及解释：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

承包费用：指乙方为获得冷库使用权而支付给甲方的费用。

维护保养：指对冷库设施进行定期检查、清洁、维修等，以保证其正常运行。

安全生产：指在冷库经营过程中，遵守安全生产法律法规，防止事故的发生。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如遇冷库设施故障，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。

如遇政策变动或市场变化，影响冷库经营的，双方应协商调整承包费用或经营策略。

如遇乙方经营不善，无法继续履行合同的，应提前与甲方协商解除合同。

双方应建立有效的沟通机制，及时解决合同执行过程中的问题。

五、所有应用场景：

冷库用于食品、药品等物品的储存，保证其品质和安全。

冷库用于物流配送