房产担保借款通用版合同7篇.docx

房产担保借款通用版合同7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请贷款，并愿意以房产作为担保。贷款人同意向借款人提供贷款，并愿意以房产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：XXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按期偿还贷款本金和利息，还款方式采用等额本息还款法。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将购买的房产作为抵押物，房产地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，房产编号：XXXXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物管理：借款人应妥善保管抵押物，保持其完好状态，不得擅自转让、出租或抵押给第三方。

三、担保条款

1.担保范围：借款人以房产作为担保，担保范围为贷款本金、利息、违约金及贷款人实现债权的费用。

2.担保期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.违约责任：借款人如违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金及赔偿贷款人因此造成的损失。

四、其他条款

1.借款人声明：借款人声明已了解并同意贷款人和抵押物的相关情况，并已签署相关协议。

2.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按期偿还贷款本金和利息，并有权在借款人违约时采取必要的法律措施。

3.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

五、合同的生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在借款人完全履行贷款义务后，本合同自动终止。同时，借款人应及时办理抵押物的注销登记手续。

六、补充条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

借款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XX，工作单位：XX，家庭住址：XX，联系电话：XXXXXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XX，工作单位：XX，家庭住址：XX，联系电话：XXXXXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XX，工作单位：XX，家庭住址：XX，联系电话：XXXXXXX。

抵押物共有人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XX，工作单位：XX，家庭住址：XX，联系电话：XXXXXXX。

借款人向贷款人申请借款，抵押人同意将房产抵押给贷款人作为担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，借款人、抵押人和贷款人三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXXXX元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

5.违约责任：借款人如逾期还款或未按时支付利息，需按每日万分之五的利率支付违约金。

二、抵押条款

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX路的房产（具体地址以产权证为准）。

2.抵押物价值：人民币XXXX元（大写：XXXXXX元）。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押物共有人同意将房产抵押给贷款人作为担保，并承诺在借款人未能按时还款时，协助贷款人实现抵押权。

5.抵押物毁损、灭失的风险由借款人承担。

三、贷款条款

1.贷款金额：人民币XXXX元（大写：XXXXXX元）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至X