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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新济南租房合同官方版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

3.房屋使用与维护

3.1承租人的使用权限

3.2房屋维护责任分配

3.3房屋变更或改造的限制

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与流程

4.3押金扣除事项

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修请求与处理流程

6.保险责任

6.1出租人与承租人的保险责任

6.2保险购买要求与证明

7.合同变更

7.1合同变更的条件与程序

7.2变更后的合同生效日期

8.合同解除

8.1提前解除合同的条件与后果

8.2违约解除合同的赔偿责任

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的具体处理方式

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2仲裁或诉讼的地点与适用法律

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2合同的公示与备案

11.3合同的生效日期

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关法律法规与政策文件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件说明

14.1附件的名称与内容说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋地址为济南市区路号，房屋建筑面积为平方米。房屋具体地址和面积以房产证登记为准。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月人民币元整（大写：人民币壹拾万零捌仟元整），租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。承租人应按照约定的时间、金额和方式向甲方支付租金。

1.3租金调整条款

租金调整按照租赁市场行情和双方协商的结果进行，如有调整，应提前一个月通知对方。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

租赁合同自2023年3月15日起至2026年3月14日止，共计三年。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

合同期内，如承租人需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金人民币10000元整。甲方应在收到解除合同通知后一个月内将押金退还给承租人。

3.房屋使用与维护

3.1承租人的使用权限

承租人只能按照住宅用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任分配

甲方负责房屋的基本设施和设备的维护，承租人负责日常使用中的合理维护。

3.3房屋变更或改造的限制

承租人不得擅自对房屋进行变更或改造，如需变更或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

承租人在签订租赁合同的同时，应向甲方支付押金人民币10000元整。

4.2押金退还条件与流程

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，甲方应在一个月内将押金退还给承租人。

4.3押金扣除事项

承租人在租赁期间如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责房屋及附属设施的基本设施和设备的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的合理维护，如水龙头、灯泡、插座等小范围的维修。

5.3维修请求与处理流程

当房屋及附属设施出现故障时，承租人应立即通知甲方，甲方应在接到通知后三天内予以修复。如遇特殊情况，甲方应及时告知承租人，并尽快予以修复。

6.保险责任

6.1出租人与承租人的保险责任

甲方应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。承租人应自行购买个人物品保险。

6.2保险购买要求与证明

承租人应在租赁开始前向甲方提供有效的保险购买证明。如未能提供，甲方有权要求承租人在规定时间内购买保险，并视为违约行为。

8.合同解除

8.1提前解除合同的条件与后果

在任何情况下，任何一方提前解除本合同时，均应提前一个月以书面形式通知对方。如承租人提前解除合同，则甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求承租人支付其他相关损失。如甲方提前解除合同，则应退还承租人已支付的租金，并按实际租赁期限向承租人支付违约金。

8.2违约解除合同的赔偿责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方均有权解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的