正式版个人房屋租赁合同8篇.docx

正式版个人房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方承租甲方房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护甲方房屋，不得损坏房屋结构、设施、设备。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX个工作日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方如未按合同约定支付租金或滞纳金，应支付违约金给甲方。违约金金额为未支付金额的XX%。

3.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构、设施、设备，应支付违约金给甲方。违约金金额为合同总金额的XX%。

4.乙方如逾期返还房屋，应支付违约金给甲方。违约金金额为合同总金额的XX%。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.因不可抗力导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方并协商解决赔偿责任问题。如协商不成的，可通过法律途径解决。

八、争议解决方式

1.双方因合同发生争议时，应及时协商解决。如协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.仲裁或诉讼应由违约方承担仲裁费或诉讼费及律师费等相关费用。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满后，如甲方继续出租房屋且乙方有意承租的，可协商续签租赁合同。如乙方不再承租的，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请以便甲方安排出租事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电等生活设施，具体以双方清点确认的《家具、家电清单》为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日支付滞纳金。

3.甲方应提供正规的租金发票。

第四条保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如返还房屋并结清所有费用，甲方应退还保证金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修及保养工作。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任