2024年房屋买卖合同范本5篇.docx

2024年房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）之买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：

第一条合同房屋基本情况

甲方自愿将其拥有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、产权情况等详细信息如下：

（请根据实际情况填写房屋的具体地址、建筑面积、套内面积、产权年限、房屋结构等信息。）

第二条买卖条件

双方同意以人民币作为本房屋买卖的计价货币。房屋的总价为（大写）[购房金额汉字大写]，（小写）[购房金额数字小写]。具体支付方式及时间约定如下：

（描述支付方式，如首付比例、贷款支付细节等。）

第三条房屋权属及产权转移

甲方应确保本房屋的权属无争议，并已取得房屋所有权证。自本合同签订之日起，甲、乙双方应及时办理房屋产权转移手续，相关税费按照国家规定各自承担。

第四条房屋交付

甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙及所有与房屋相关的证明材料交付给乙方，并办理物业、水电等交接手续。乙方应按照约定及时接收房屋。

第五条甲方的保证与承诺

甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策和法律的规定，并承诺在本合同签订前未就该房屋与他人订立过转让、抵押、租赁等任何形式的契约或合同。

第六条乙方的责任与义务

乙方应按时支付购房款项，并按照本合同约定履行其他相关义务，包括办理贷款手续、产权转移手续等。

第七条违约责任及损害赔偿

如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的一切损失。

（详细约定违约情形及处理方式。）

第八条合同解除与终止

双方一致同意在下列情形之一出现时，可以解除或终止本合同：

（列举合同解除与终止的具体情形。）

第九条不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行本合同的情况下，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第十条法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效及其他条款

（其他未尽事宜可在此进行补充。）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同中的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。本合同条款的修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同条款的解释权归双方共同拥有。

甲方（盖章）：[甲方盖章] 乙方（盖章）：[乙方盖章]

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权归甲方所有，无其他共有权人。甲方已就该房屋与_____银行签订了借款合同，贷款金额为_____元，贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方已按照合同约定还款_____个月，剩余贷款金额为_____元。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等全部费用。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_____个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后_____个工作日内，支付首期房款人民币_____元（大写：_____元整），