全新租赁商用房屋合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新租赁商用房屋合同

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

9.3提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3合同修改与补充

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的商业房屋出租给乙方。具体地址以房产证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为【】平方米。

1.3房屋用途：乙方仅将该房屋用于【】用途。如乙方需改变房屋用途，应提前30天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：自2023年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期：如乙方需续租，应于租赁期满前30天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

2.3租赁续约条款：如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。租金每【】个月支付一次。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租金支付周期内的第一个工作日支付当期租金。

3.3租金支付日期：乙方应在每个租金支付周期内的第一个工作日支付当期租金。

3.4租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方剩余押金（如有）。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将押金退还给乙方。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：甲方负责房屋及附属设施的基本维护与保养，保证房屋及附属设施的安全与正常使用。

5.2承租人责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。

5.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.保险

6.1保险购买责任：乙方应自费购买【】险种，保障房屋及附属设施的安全。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.转租条款

8.1转租条件：乙方在征得甲方书面同意后，可以将租赁权部分或全部转租给第三方。

8.2转租通知期限：乙方应在转租前【】天向甲方发出书面通知。

8.3转租手续：乙方应提交转租合同副本给甲方，并在转租期间继续履行本合同约定的义务。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，经协商无法解决问题时，另一方有权提前终止合同。

9.2提前终止合同的通知期限：终止合同的一方应提前【】天书面通知对方。

9.3提前终止合同的违约金：违约方