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2024年上海房屋租赁合同格式版

上海市房屋租赁合同

合同编号：【合同编号】

甲方（出租方）：【甲方姓名】（以下简称甲方）

联系地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方姓名】（以下简称乙方）

联系地址：【乙方地址】

鉴于甲方是房屋的合法拥有者，有权出租该房屋。

乙方经过协商，同意租赁甲方的上述房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，

甲、乙双方经友好协商，就租赁房屋的事宜达成如下协议。

第一条租赁房屋的情况

甲方同意将其位于上海市【详细地址】的房屋出租给乙方，该房

屋的详细情况如下：

1.房屋名称：【房屋名称】

2.房屋类型：【房屋类型】

3.房屋面积：【房屋面积】平方米

4.房屋用途：【房屋用途】

5.房屋装修情况：【房屋装修情况】

6.房屋配置设施：【房屋配置设施】

第二条租赁期限

本次租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日

期】止。

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第三条租金及支付方式

1.租金总额：每年【租金总额】元，甲方同意将租金分【租金分

期方式】支付。

2.支付方式：乙方每【支付周期】支付【支付金额】元租金，共

计【支付周期】次。

3.租金支付日期：每月【支付日期】日，将租金支付至甲方指定

的银行账户【甲方的银行账户】。

第四条押金

乙方须提前向甲方支付押金【押金金额】元。在租赁关系有效期

届满时，甲方确认租赁期内无欠款、房屋完好无损后，甲方应将押金

全额返还给乙方。

第五条房屋维修及损害赔偿

1.在租赁期间，房屋由甲方保持良好状态。如出现因甲方原因导

致的房屋损坏，在甲方承担维修责任的情况下，乙方应及时通知甲

方，由甲方负责维修。

2.乙方应当妥善使用和保管房屋设施设备，并承担因自己使用不

当或保管不善而导致的损坏或损失。

3.在租赁关系终止时，乙方应当按照甲方的要求将房屋返还，并

保证房屋的原样返还，如有损坏需承担相应的赔偿责任。

第六条租赁合同的解除

1.在租赁期限履行期间，如乙方发生以下情况之一，甲方有权解

除本合同，并要求乙方承担相应的经济赔偿责任：

-未经甲方同意，将房屋转租给第三方；

-擅自改变房屋用途；

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-严重损坏房屋设施设备；

-拒不支付租金或押金。

2.在租赁期限履行期间，如甲方发生以下情况之一，乙方有权解

除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金：

-房屋严重损坏，无法正常居住；

-甲方明知房屋存在严重安全隐患，却未告知乙方。

3.本合同解除后，甲、乙双方应将房屋返还对方，并补偿因解除

合同而产生的合理费用。

第七条争议解决方式

本合同履行过程中如发生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，如

协商无果，则提交上海市有管辖权的人民法院裁决。

第八条其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（出租方）：乙方（承租

方）：

签名：签名：

日期：日期：

2024年上海房屋租赁合同格式版（二）

出租人(甲方)：证件类型及编号：

承租人(乙方)：证件类型及编号：

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依据《中华人