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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新租赁违约协议

本合同目录一览

1.租赁违约协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁违约的具体情形

2.1未按约定时间支付租金

2.2未按约定用途使用租赁物

2.3损坏或遗失租赁物

2.4提前解除租赁合同

3.违约责任的确定

3.1违约金的计算方式

3.2违约金支付的期限和方式

3.3违约金的最高限额

4.违约金的扣除与退还

4.1违约金扣除的方式和顺序

4.2剩余租赁期限内租金的计算方法

4.3租赁物退还的方式和期限

5.违约与合同解除

5.1违约与合同解除的关系

5.2合同解除的程序和条件

5.3合同解除后的权益处理

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.法律适用与争议解决

7.1适用法律

7.2争议解决地点

8.其他条款

8.1合同的生效与终止

8.2必威体育官网网址条款

8.3不可抗力

8.4通知与送达

9.租赁违约协议的修改与补充

9.1修改方式

9.2补充条款的效力

10.租赁违约协议的附件

10.1附件清单

10.2附件的效力

11.双方签署与备案

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3备案手续

12.租赁违约协议的公示与宣传

12.1公示方式

12.2宣传范围

13.租赁违约协议的解释权

13.1解释权的归属

13.2解释的效力

14.租赁违约协议的完整性与有效性

14.1协议的完整性

14.2协议的有效性

第一部分：合同如下：

1.租赁违约协议的定义与范围

1.1定义

甲方同意将位于【具体地址】的【房屋/商铺】租赁给乙方使用，并明确本协议中的违约行为及相应的违约责任。

1.2范围

本协议适用于甲方与乙方之间因租赁关系产生的违约行为，包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定用途使用租赁物、损坏或遗失租赁物、提前解除租赁合同等。

2.租赁违约的具体情形

2.1未按约定时间支付租金

乙方应在每期租金到期日之前【具体天数】内支付租金。若乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。

2.2未按约定用途使用租赁物

乙方须按照约定的用途使用租赁物。若乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。

2.3损坏或遗失租赁物

2.4提前解除租赁合同

未经甲方同意，乙方不得提前解除租赁合同。若乙方擅自提前解除租赁合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

3.违约责任的确定

3.1违约金的计算方式

违约金按乙方应支付的租金的【百分比】计算，每逾期一日，违约金金额为应支付租金的【百分比】。

3.2违约金支付的期限和方式

乙方应在收到甲方发出的违约金通知后的【具体天数】内支付违约金。乙方同意甲方有权从乙方的租金支付中直接扣除违约金。

3.3违约金的最高限额

违约金的最高限额为乙方向甲方支付的租金总额的【百分比】。

4.违约金的扣除与退还

4.1违约金扣除的方式和顺序

甲方有权从乙方的租金支付中直接扣除违约金。若违约金扣除后仍有剩余租金，甲方应退还乙方。

4.2剩余租赁期限内租金的计算方法

提前解除租赁合同时，甲方应退还乙方已支付的租金扣除违约金后的剩余金额，并按照剩余租赁期限内租金的计算方法计算应退还的租金。

4.3租赁物退还的方式和期限

乙方应按照甲方的要求，将租赁物退还给甲方。若乙方未按照约定退还租赁物，乙方应支付逾期退还的违约金。

5.违约与合同解除

5.1违约与合同解除的关系

乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同。

5.2合同解除的程序和条件

甲方解除本合同的，应提前【具体天数】书面通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。

5.3合同解除后的权益处理

合同解除后，乙方应按照本协议约定退还租赁物，并支付违约金。甲方应退还乙方已支付的租金扣除违约金后的剩余金额。

6.争议解决方式

6.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.3仲裁解决

如协商和调解均无法解决争议，双方同意提交【具体仲裁机构】进行仲裁。

6.4诉讼解决

任何一方对仲裁裁决不服的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.法律适用与争议解决

7.1适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议解决地点

本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至甲