二手房买卖合同范本常用版8篇.docx

二手房买卖合同范本常用版8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋地址：_________________________________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：乙方对房屋具有合法所有权，产权清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方。

（2）房屋过户手续办理完成后，甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方应在合同签订后______日内将房屋交付给甲方。

2.产权过户：乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房款总额千分之______的违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未协助办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房价总额千分之______的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应损失。

4.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

第五条其他事项约定

1.甲方购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改建、扩建房屋。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：___________________

联系电话（联系地址）：___________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：___________________

联系电话（联系地址）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于___________________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：建筑面积_______平方米，结构类型_______，房屋产权年限_______年，土地使用权期限_______年等。房屋附属设施包括但不限于家具、电器等，一并列入交易范围。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同确认该房屋的交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。该价格包含房屋本身、附属设施等所有费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）；（2）在______年______月______日之前支付房款余额人民币（大写）__________元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付房款余额之日起______日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。因甲方原因导致无法如期办理产权过户的，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，则按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付总房款百分之二十的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，则按日向乙方支付总房款万分之五的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，