个人乡镇房屋土地买卖合同5篇.docx

个人乡镇房屋土地买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于乡镇的房屋和土地使用权，乙方有意购买该房屋和土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋和土地使用权的基本信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.土地使用权面积：

4.房屋和土地使用权的所有权证明文件：

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋和土地使用权的价格。

（2）甲方有义务在合同签订后，及时办理房屋和土地使用权的相关手续，确保乙方能够顺利取得相关权利。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋和土地使用权，并有权要求甲方协助办理相关手续。

（2）乙方有义务在合同签订后，按照合同约定支付房屋和土地使用权的价格。

三、房屋和土地使用权的价格及支付方式

1.房屋和土地使用权的总价格为：人民币元。

2.乙方应按照以下方式支付房屋和土地使用权的价格：

（1）签订合同时，支付定金人民币元。

（2）在合同签订后的一定时间内，支付剩余款项人民币元。

四、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未能按照合同约定交付房屋和土地使用权，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据双方的协商确定。

2.如果乙方未能按照合同约定支付房屋和土地使用权的价格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方的协商确定。

五、合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.双方如需变更或解除本合同，应友好协商并书面确认。如需解除本合同，应返还已支付的款项并赔偿因此造成的损失。如需变更本合同，应达成书面协议并确认变更内容。变更后的合同具有同等法律效力。

六、其他约定事项及补充条款。双方应友好协商并达成书面协议。补充条款与本合同具有同等法律效力。未尽事宜按照国家法律法规的规定处理。如有争议，应友好协商并寻求解决方案。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律约束力。本合同的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商并达成书面协议。协议内容应明确、具体、合法、有效，并与本合同具有同等法律效力。本合同的生效、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其位于乡镇的房屋及土地出售给乙方，乙方同意购买该房屋及土地，为明确双方的权利和义务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.房屋及土地位置：甲方出售的房屋及土地位于乡镇，具体位置详见合同附件。

2.房屋及土地面积：甲方出售的房屋及土地面积为平方米，具体面积以相关权证为准。

3.房屋及土地用途：甲方确认该房屋及土地用途为住宅用地，乙方购买后可用于居住、生活等用途。

二、买卖价款及支付方式

1.买卖价款：双方协商确定该房屋及土地买卖价款为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内，通过银行转账方式支付价款给甲方，具体支付信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付价款后个工作日内，将房屋及土地交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋及土地钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.验收：乙方应在接收房屋及土地后个工作日内进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的，应及时向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋及土地，或交付的房屋及土地存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付价款，或未经甲方同意擅自改变房屋及土地用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.税费承担：双方协商确定，该房屋及土地买卖所产生的税费由甲方承担。

2.权证办理：甲方应协助乙方办理该房屋及土地的相关权证手续，确保乙方在购买后能够顺利获得相关权益。

3.争议