二手房买卖交易合同书范本8篇.docx

二手房买卖交易合同书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋权属证书编号为：[房屋产权证号]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：[交易价格]元。

2.乙方选择以下第[选项]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[一次性支付期限]内，将交易价格一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[分期付款期限]内，将交易价格分期支付给甲方。具体支付时间和金额如下：

-[支付时间1]：[支付金额1]元。

-[支付时间2]：[支付金额2]元。

-[支付时间3]：[支付金额3]元。

-[支付时间4]：[支付金额4]元。

-[支付时间5]：[支付金额5]元。

-[支付时间6]：[支付金额6]元。

-[支付时间7]：[支付金额7]元。

-[支付时间8]：[支付金额8]元。

-[支付时间9]：[支付金额9]元。

-[支付时间10]：[支付金额10]元。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的权属证书及相关证明文件。

2.乙方应在接收房屋后[过户期限]内，与甲方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，或交付的房屋与合同约定的不符，应自逾期之日起每日向乙方支付[违约金金额]元的违约金。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，或支付的房款与合同约定的不符，应自逾期之日起每日向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.房屋交付后，甲方应保证房屋的使用安全，并承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，期限为[保修期限]年。保修期间内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应负责维修并承担相关费用。

2.甲方在出售房屋前，应确保房屋没有产权纠纷和财务纠纷。如有纠纷，甲方应自行解决并承担相关费用。如因纠纷导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于[房屋地址]的二手房出售给乙方。

2.乙方同意购买该二手房，并承担相关的税费和费用。

二、房屋状况

1.该二手房位于[房屋地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，产权年限为[年]。

2.房屋内配有基本的家具和电器，包括但不限于[家具、电器清单]。

三、交易价格及支付方式

1.该二手房的总售价为人民币[售价]元。

2.乙方选择以下第[种]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[支付期限]内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[支付期限]内，支付首期房款人民币[首期房款]元，剩余房款在房屋过户完成后支付。

四、交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的首期房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或完成过户手续，应承担