2025个人抵押借款合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

贷款方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

借款方：

姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于贷款方愿意向借款方提供个人抵押借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途和还款方式

1.贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.贷款用途：

3.还款方式：

第二条贷款期限

1.贷款期限为个月，自贷款发放之日起计算。

第三条利率和费用

1.贷款年利率为%。

2.贷款手续费为贷款金额的%，计人民币（大写）：元整（小写）：元。

第四条抵押物

1.借款方以本人名下的（抵押物名称）作为抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.贷款方有权在借款方未按约定还款的情况下，依法处置抵押物，以优先偿还贷款本息。

第五条合同的变更和解除

1.合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

2.如一方要求变更或解除合同，需提前天通知对方，并经对方同意。

第六条违约责任

1.借款方未按约定还款的，应承担逾期利息、罚息等违约责任。

2.贷款方未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在借款方按约定还清贷款本息后终止。

合同双方声明：

1.本合同系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等情形。

2.双方已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利义务。

贷款方（盖章）：

借款方（签字）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：核实双方身份信息，提供有效身份证件。

2.抵押物权属清晰，无权属争议。

解决办法：办理抵押物权属证明，确保抵押物不存在争议。

3.合同内容明确，不存在模糊、歧义条款。

解决办法：仔细阅读合同条款，确保双方理解一致，如有疑问，及时沟通澄清。

4.贷款金额、利率、还款期限等关键信息准确无误。

解决办法：双方确认关键信息后，在合同中明确标注，避免后期纠纷。

5.确保合同签订过程中，双方合法权益得到保障。

解决办法：保留合同签订过程中的相关证据，如签字笔迹、照片等。

6.合同履行过程中，注意履行双方义务，如按时还款、提供贷款等。

法律名词及名词解释：

1.个人抵押借款合同：是指借款人以其个人财产作为抵押，向贷款人申请借款，并约定还款方式、期限、利率等事项的合同。

2.贷款方：是指提供贷款，并有权要求借款方按约定还款的一方。

3.借款方：是指接受贷款，并按约定用途使用贷款，按时还款的一方。

4.抵押物：是指借款方为担保债务，将其名下的财产设定为抵押权对象。

5.抵押权：是指贷款人对抵押物在借款方未按约定还款的情况下，依法享有优先受偿的权利。

6.逾期利息：是指借款方未按约定时间还款，应当按照约定的利率支付的额外利息。

7.罚息：是指借款方未按约定时间还款，贷款人依法加收的违约金。

8.合同履行：是指合同双方按照合同约定，履行各自的权利义务。

9.争议解决：是指当合同履行过程中发生争议，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。

10.合同终止：是指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。

应用场合：

1.个人抵押借款：当个人需要向金融机构或其他个人借款，并以个人财产作为抵押物时。

2.房地产抵押借款：当个人或企业需要通过抵押自己的房产向金融机构借款时。

3.车辆抵押借款：当个人或企业需要通过抵押自己的车辆向金融机构借款时。

4.其他财产抵押借款：当