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租赁商铺转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处商铺的租赁权，现甲方有意将商铺的剩余租赁期限转让给乙方经营。为了明确双方权益，保障双方利益，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.租赁期限：自本协议生效之日起至租赁合同期满。

4.租赁用途：仅允许作为商业经营用途。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署之日起______日内一次性支付甲方上述转让费用。

1.甲方保证其对商铺拥有合法有效的租赁权，并已得到商铺所有权人的同意，有权将租赁权转让给乙方。

2.甲方应协助乙方与商铺所有权人办理租赁主体变更手续，确保乙方顺利接管商铺。

3.甲方完成租赁权变更手续后，商铺的租赁期限、租金、押金等条款仍按照原租赁合同执行。

四、商铺设施及物品移交

1.甲方应将商铺内的设施、设备、装修等物品清单交付给乙方，并确保其完好无损。

2.乙方应对商铺进行验收，如发现有损坏或不符合约定的情形，应当在验收当天书面通知甲方，由甲方负责修复或替换。

五、经营权的转让

1.本协议生效之日起，乙方在遵守租赁合同及商铺管理规定的条件下，享有商铺的经营权。

2.乙方应保证经营活动的合法性，遵守国家法律法规和商铺管理规定。

3.乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若因甲方原因导致无法完成租赁主体的变更手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还转让费用。

3.若乙方在经营过程中违反租赁合同或商铺管理规定，导致商铺被收回或产生其他损失，由乙方自行承担。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

3.因执行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（出租方）：身份证号码：

鉴于，甲方和乙方经友好协商，就甲方将承租的位于__________的商铺转让给乙方一事，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方承租的商铺位于__________，具体面积为__________平方米。甲方因个人原因，无法继续经营该商铺，故决定将其承租的商铺转让给乙方。

2.乙方经过充分了解和考虑，自愿受让甲方承租的商铺，并承诺按照协议约定支付相应的转让费和租金。

二、协议条款

1.转让费用及支付方式：甲方同意将其承租的商铺以人民币__________元的价格转让给乙方。乙方需在协议签订之日起__________个工作日内，一次性支付甲方全部转让费用。甲方在收到转让费用后，需向乙方提供正式收据。

2.租金及支付方式：乙方在受让商铺后，需按照甲方与丙方签订的租赁协议中约定的租金标准，即每月人民币__________元，向丙方支付租金。租金支付方式为每__________个月支付一次，具体支付时间和金额由乙方与丙方协商确定。

3.转让后的权利义务：乙方在受让商铺后，需遵守甲方与丙方签订的租赁协议中的规定，确保商铺的合法经营和使用。同时，乙方需自行承担经营过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、人员工资、水电费等。

4.违约责任：若乙方未按照