北京市房屋出租合同范本（一）7篇.docx

北京市房屋出租合同范本（一）7篇

篇1

出租方（甲方）：______，身份证号码：______

承租方（乙方）：______，身份证号码：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______的房屋出租给乙方，该房屋为公寓，建筑面积______平方米。房屋内设施包括：______（根据实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。

2.租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账的，乙方应在转账后将转账凭证发送给甲方；选择现金支付的，乙方应将现金直接交给甲方或存入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币______元。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方应退还乙方剩余的押金。

五、维修及保养

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全及设施完好。

3.因维修保养不当造成他人人身或财产损失的，由乙方承担全部责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金超过一个月的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）出租房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

4.合同提前终止或租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收合格后办理退租手续。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定恢复房屋原状的，应承担相应的违约责任。

4.因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。

八、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并已清空房屋内的家具、家电等物品。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日至年月日，共计年。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金为人民币元/月，共计人民币元/季。

2.乙方应在每个季度的第一个月内向甲方支付该季度的租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之一的滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后退还押金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应提前告知甲方并获得同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如需使用房屋附属设施，如空调、电视等，应承担相应费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任