房产抵押借款协议书范本5篇.docx

房产抵押借款协议书范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

为确保乙方借款的安全性和合法性，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方因需要资金周转，特向乙方申请借款。为保证借款的履行，甲方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，为本次借款提供担保。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款用途：仅限于用于______。

三、借款期限

借款期限为______个月，自本协议生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款利率：按照年利率______%计算。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还借款本金。

五、抵押物

1.抵押物描述：甲方以其所有的位于______的房产（详细地址：______，权证号：______）作为抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元整。

六、抵押物登记

甲、乙双方应在本协议签订后______日内，到法定登记机关办理抵押物登记手续。

七、甲方义务

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方应积极协助乙方办理抵押物登记手续，并承担相关费用。

3.甲方应按期偿还借款本息。

4.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损坏或遗失，甲方应承担相应责任。

八、乙方权利与义务

1.乙方应按照协议约定向甲方提供借款。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

3.乙方在甲方按期偿还借款本息后，应协助甲方办理抵押物注销登记手续。

九、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或到期未偿还借款本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物享有优先受偿权。

2.如因甲方原因导致抵押物无法办理登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按协议约定提供借款，应按照未提供借款金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

十、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下解除：

（1）借款已按约定偿还完毕；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）乙方实现抵押权后，本协议终止；

（2）本协议约定的其他终止情形出现。

十一、争议解决

甲、乙双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。十三、附则未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件一：抵押物清单附件二：双方身份证复印件附件三：其他相关文件（以下无正文）甲方（签字）：______________________日期：___________乙方（盖章）：______________________日期：___________鉴于上述条款与条件，双方在公平、自愿的基础上达成了本协议。本协议内容真实合法，双方均已充分阅读并理解其含义和后果。特此签署本房产抵押借款协议书范本。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并将自有房产作为抵押物进行担保，乙方同意借款给甲方。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______的房产（房屋所有权证号：______）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在借款期限内不擅自处分抵押物，不将抵押物转借、转租、拍卖等。

三、还款与付息

1.甲方应按时足额向乙方支付利息，每月支付利息______元。

2.借款