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楼宇使用安全协议书7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：XXXX物业有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方：XXXX大厦业主委员会

地址：XXXXXX

负责人：XXXXXX

鉴于甲方为乙方提供楼宇管理服务，双方本着共同维护楼宇安全、保障业主权益的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、楼宇安全管理原则

1.安全第一，预防为主：双方应高度重视楼宇安全，积极采取预防措施，确保楼宇安全无事故。

2.明确责任，相互配合：甲方负责楼宇的日常安全管理，乙方负责监督和协助甲方工作，双方应密切配合，共同维护楼宇安全。

3.持续改进，完善机制：双方应定期对楼宇安全管理机制进行评估和改进，确保其适应实际情况，提高楼宇安全水平。

二、甲方责任

1.制定楼宇安全管理制度：甲方应制定详细的安全管理制度，包括但不限于消防安全、电气安全、食品安全等，并确保各项制度的有效执行。

2.定期检查和维护楼宇设施：甲方应定期对楼宇的消防设施、电气线路、食品存储设备等进行检查和维护，确保其处于良好状态。

3.加强人员管理：甲方应对进入楼宇的人员进行身份核实和登记，禁止无关人员进入。同时，应定期对楼宇工作人员进行安全培训和教育。

4.处理突发事件：甲方应制定应急预案，明确各类突发事件的处置流程和责任人，确保在发生突发事件时能够迅速有效地应对。

三、乙方责任

1.监督甲方工作：乙方应定期对甲方的工作进行监督和检查，确保各项安全管理制度得到有效执行。

2.协助甲方维护楼宇安全：乙方应积极协助甲方进行楼宇安全管理，提供必要的支持和配合。

3.宣传安全知识：乙方应通过宣传栏、微信群等渠道宣传安全知识，提高业主的安全意识和应急能力。

4.收集业主反馈：乙方应收集业主关于楼宇安全的反馈和建议，及时向甲方反馈，促进楼宇安全管理水平的提升。

四、具体措施

1.消防安全：甲方应定期检查消防设施的完好情况，确保消防通道畅通无阻。乙方应协助甲方进行消防演练，提高业主的消防安全意识。

2.电气安全：甲方应定期对电气线路进行检查和维护，确保电气线路的安全性能。乙方应提醒业主不要私拉乱接电线，避免电气火灾的风险。

3.食品安全：甲方应严格把控食品的采购、储存和加工环节，确保食品的安全卫生。乙方应向业主宣传食品安全知识，提高业主对食品安全的重视程度。

4.人员管理：甲方应建立完善的人员管理制度，对进入楼宇的人员进行身份核实和登记。乙方应配合甲方做好人员管理工作，确保楼宇的安全秩序。

5.应急预案：甲方应制定详细的应急预案，包括火灾、地震等突发事件的处置流程和责任人。乙方应协助甲方进行应急演练，提高应对突发事件的能力。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照本协议履行安全管理职责，导致楼宇发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照本协议履行监督和协助职责，导致楼宇发生安全事故或存在重大安全隐患，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如果协商无果，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁解决。仲裁地点为XXXX，仲裁结果具有最终法律效力。仲裁费用由败诉方承担。

3.法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.协议生效与终止：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年。协议期满后，如双方同意续签，可协商签订新的安全管理协议。

2.完整性及修改：本协议是双方关于楼宇安全管理的完整协议，如有未尽事宜，需经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

4.可分割性：本协议中的任何条款如果被法院裁定为无效或不可执行，该裁定不影响本

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就楼宇使用安全达成以下协议：

一、协议范围

本协议适用于物业管理方与业主之间，就楼宇使用安全所达成的约定。

二、协议内容

1.物业管理方的权利和义务

（1）物业管理方有权对楼宇进行安全管理，确保楼宇安全、稳定、有序运行。

（2）物业管理方应定期对楼宇进