2025仓库场地厂房租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的仓库场地厂房位于，总面积为平方米。

1.2乙方租赁的仓库场地厂房仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得用作其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，租金每支付一次。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1租赁期内，甲方负责维修租赁物的主体结构及设施设备。

4.2乙方负责日常使用过程中的维护和保养，确保租赁物正常使用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本提交给甲方留存。

5.2保险金额不得低于租赁物的评估价值，保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方付清租金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等证件，确认主体资格。

2.明确租赁物的具体位置、面积和用途，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积和用途，并附上相关图纸或说明。

3.注意租赁期限的约定，避免逾期租赁导致纠纷。

解决办法：明确租赁期限，并在合同中约定租金支付时间和方式。

4.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。

解决办法：双方在签订合同后，应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

5.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的规定。

解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件和违约责任，以便在发生争议时依据合同约定解决。

6.双方应按时履行合同，避免因逾期履行而产生违约责任。

解决办法：在合同中约定明确的履行时间，并严格按照约定履行合同。

7.注意合同的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁租赁物的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的仓库场地厂房及附属设施。

4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。

5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.企业或个人租赁仓库场地厂房进行货物存储、分拣、打包等物流活动。

2.工厂或企业租赁场地厂房进行生产、办公、研发等业务。

3.各类租赁用途的场地厂房，包括但不限于仓储、生产、研发、展示等