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房产局物业合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：XXXX房产局

乙方（业主方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方所拥有的房产物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为位于____________的房产，具体范围包括但不限于公共区域、绿化、停车场、公共设施设备及其附属设施等。乙方所购房产的详细情况见附件一。

二、物业管理服务内容

1.公共服务：甲方负责提供物业服务，包括但不限于保安、保洁、绿化等。

2.设备设施维护：甲方负责对物业内的公共设施设备进行日常维护和保养。

3.突发事件处理：甲方负责对突发事件进行及时有效的处理，保障业主生命财产安全。

4.其他服务：其他与物业管理相关的服务内容，具体以双方协商为准。

三、物业管理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业的具体情况和市场行情，双方协商确定物业管理费用标准。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理费用。

3.甲方应提供合法有效的收费凭证。

五、双方权利义务

1.甲方应按照合同约定提供物业管理服务，保障乙方的合法权益。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方进行物业管理。

3.乙方不得擅自改变物业的使用性质，如需装修等，应提前告知甲方并遵守相关规定。

4.甲方应对乙方的个人信息和物业信息进行必威体育官网网址。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

2.如乙方未按照合同约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：XXXX房产局（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

乙方（业主方）：____________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理方）：XXX房产局

乙方（业主方）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的物业进行专业化物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为位于__________的房产，具体地址____________，建筑面积为______平方米。乙方拥有该物业的所有权，现委托甲方进行物业管理。

二、物业管理服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、安全监控等。甲方应按照国家有关法律法规和本合同约定提供专业化的物业管理服务。

2.乙方有权对甲方的物业管理服务提出合理的建议和意见，甲方应积极回应并改进服务。

三、物业管理服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方可协商续签合同。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方法和支付时间等详见附件。

2.乙方应按时足额支付物业管理费用，如逾期未支付，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。

2.乙方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，配合甲方进行物业管理。

3.乙方不得擅自改变物业的使用性质，如需改动应提前通知甲方并征得甲方同意。

4.甲方应对物业的公共设施、设备进行定期维护和保养，确保物业的正常使用。

5.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得在物业内从事违法违规活动。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方管理不善导致