北京市外来人口房屋租赁合同范本6篇.docx

北京市外来人口房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，使用面积平方米，该房屋尚未进行装修装饰。

2.甲方出租的房屋已具备的基本条件：水、电、气、暖、有线电视、宽带等设施已具备，尚未办理物业入住手续。

第二条租赁期限

1.租赁期共年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整（大写：元整）。乙方在签订合同时向甲方交纳租金押金人民币元整（大写：元整）。如乙方在合同执行期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.乙方应按时向甲方交纳租金，如逾期交付，则每日需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同，并扣除押金作为违约金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的后果，由乙方自行承担。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改，甲方有权解除本合同。

第五条违约责任及赔偿

1.如因甲方的违约行为导致本合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方的全部损失。包括但不限于房屋租金、装修装饰费用、搬家费用等。

2.如因乙方的违约行为导致本合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方的全部损失。包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费等。

第六条合同解除及终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致的；不可抗力导致合同目的无法实现的；乙方未按时缴纳租金超过一个月的；乙方擅自改变房屋结构或用途的；乙方存在其他违约行为，甲方有权解除合同的。

2.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并赔偿甲方因解除合同而产生的全部损失。包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费等。

第七条争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

第八条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本使用条件，能满足乙方的使用需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按年支付，共计元。租金支付时间为每年月日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并积极配合物业管理单位的管理。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题应及时通知乙方并督促整改。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金元。若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责