二手房买卖合同模版范文5篇.docx

二手房买卖合同模版范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋建筑面积：____________________平方米。

4.其他附属设施：______________（请根据实际情况填写）。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方约定，该房屋的总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起X日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起X日内，乙方支付人民币________元整（大写：____________________元整）给甲方；

（3）剩余房款人民币________元整（大写：____________________元整），于甲方交付房屋并结清相关费用后X日内付清。

3.税费承担：甲、乙双方按照相关法律法规各自承担应缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付第二笔房款后的X日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保持房屋的整洁和完好，并结清由此产生的相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

三、房屋权属及权利保证

1.甲方保证对该房屋享有完整的所有权和处分权，不存在权属纠纷。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲方应在合同签订后X日内，将该房屋的产权证书及其他相关文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付总房款X%的违约金。逾期超过X个月时，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，每逾期一天，需向乙方支付总房款X%的违约金。逾期超过X个月时，乙方有权解除合同。

3.任何一方在合同履行过程中存在其他违约行为，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具同等效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，房产位于______________________，具体面积、户型、产权年限等详见房产证及相关证明材料。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前支付房款人民币______元整；

（3）剩余房款人民币______元整，在办理房产过户手续完成后______日内支付。

第三条房产交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将