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商城店铺租赁合同书5篇

篇1

#甲方（商城）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（店铺）：

店铺名称：[店铺名称]

地址：[店铺地址]

负责人：[负责人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[商城地址]的合法拥有者和运营者，拥有该商城的使用权。

2.乙方是从事商业活动的合法经营者，有意在甲方的商城内租赁店铺。

3.甲方同意将商城内的店铺租赁给乙方，乙方同意接受租赁。

#双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于[商城地址]的店铺租赁给乙方，具体店铺位置为[店铺具体位置]。

2.乙方同意接受租赁，并承诺在租赁期内合法经营。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将店铺交还甲方，并保证店铺的完好和清洁。

第三条租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元。具体支付时间为[支付时间]。

2.乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的发票。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满后，若乙方未违反本合同约定的义务，甲方应返还乙方支付的保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权依据本合同扣除相应金额的保证金。

3.保证金不计利息。

第五条维修与保养

1.甲方负责商城的维修与保养工作。在租赁期内，如店铺发生损坏，甲方应及时进行修复。修复费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用店铺设施，不得擅自改动或损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的修复费用。

3.在租赁期满后，甲方应对店铺进行验收，确保店铺的完好和清洁。如存在损坏情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方应对商城的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施的安全有效。在租赁期内，如因消防设施问题造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应对商城的公共区域进行清扫和维护，保持商城的整洁和卫生。在租赁期内，如因公共区域卫生问题造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应对商城的停车设施进行规划和管理，确保停车设施的安全和有序使用。在租赁期内，如因停车设施问题造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.甲方应对商城的电梯设施进行维护和管理，确保电梯设施的安全和正常运行。在租赁期内，如因电梯设施问题造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的商城店铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于商城的店铺出租给乙方，该店铺的具体位置为：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得破坏租赁物的现状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之_____。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的用途。如有需要，乙方应征得甲方的同意后方可进行装修、装饰等改动。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏、丢失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期内，乙方不得将租赁物转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定向乙方交付租赁物，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的万分之_____。

2.乙方如未按照本合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之____