商品房标准合同8篇.docx

商品房标准合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

2.房屋结构：_________，户型：_________，朝向：_________。

3.房屋价格：单价：_________元/平方米，总价：_________元。

4.房屋交付时间：_________年_________月_________日。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性付款：在签订合同之日起_________日内支付全部房款。

（2）分期付款：签订合同时支付首付款，余款在_________日内分次支付。

（3）贷款方式：签订合同时支付首付款，余款通过贷款支付。

2.具体支付时间和金额如下：

（1）第一次支付：_________元，支付时间：_________年_________月_________日。

（2）第二次支付：_________元，支付时间：_________年_________月_________日。

（3）第三次支付：_________元，支付时间：_________年_________月_________日。

3.乙方在支付房款时，应同时支付相应的税费和其他费用。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付时间前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的证明文件，确保房屋符合交付条件。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符或质量问题，乙方应在验收之日起5个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起10个工作日内进行修复或解决。

3.房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或装修等原因导致的损坏或维修费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按日向乙方支付房价款的万分之二计算，损失按实际发生计算。

2.乙方如未能在合同约定的支付时间内支付房款或相关费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按日向甲方支付房价款的万分之二计算，损失按实际发生计算。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决，并承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

六、其他约定事项

2.乙方在购买房屋前应充分了解房屋的结构、户型、朝向等信息，并在购买后自行承担装修等费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

地址：_________

电话：_________

开户行及账号：_________

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

地址：_________

电话：_________

开户行及账号：_____________

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房的买卖，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方按照以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部