关于商铺房屋租赁合同模板6篇.docx

关于商铺房屋租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于XXXX（以下简称“该商铺”）。该商铺的建筑面积为XX平方米，产权归属甲方所有。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将该商铺归还给甲方，但甲方如需继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该商铺的租金为每年人民币XX元整（￥XX），租金总计为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年租金应在租赁期开始前XX日内支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还该商铺并结清所有应付费用后，将押金无息退还给乙方。

第五条维修责任及费用

1.维修责任：在租赁期内，该商铺的维修责任由乙方承担。乙方应负责对该商铺进行日常维护和保养，确保其正常使用。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方自行承担。因自然灾害或不可抗力造成的维修费用，由甲方承担。

第六条续租及合同终止

1.续租：租赁期满后，如甲方继续出租该商铺，乙方在同等条件下享有优先承租权。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。

2.合同终止：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形，可以提前终止本合同。合同终止后，乙方应将该商铺归还给甲方，并结清所有应付费用。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方提前终止合同或未能按时交付该商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

2.乙方违约责任：如乙方提前终止合同或未能按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的XX%。

第八条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营_________（具体用途需明确，如经营服装、餐饮等）。

2.租赁物位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还租赁物。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币_________元（大写：_________），乙方应于签订合同之日起一次性支付给甲方。

2.若乙方需提前退租或续租，租金按实际使用时间计算，多退少补。

3.甲方应在收到租金后出具正式发票给乙方。

四、保证金

1.乙方在签订合同之日起向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余的保证金。

五、维修与保养

1.租赁期间，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.