借款公司抵押担保合同6篇.docx

借款公司抵押担保合同6篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

借款人：XXX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXX

贷款人：XXX银行，地址：XXXX，行长：XXX

鉴于借款人因业务发展需要，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，为保障贷款人的权益，双方经协商一致，达成如下抵押担保合同：

一、抵押物

借款人将其所有的位于XXXX的房产（以下简称“抵押物”）抵押给贷款人，作为借款的担保。抵押物详细信息如下：

1.位置：XXXX

2.面积：XXXX平方米

3.价值：XXXX万元

4.权属：XXX公司所有

二、抵押担保范围

本抵押担保合同所担保的范围包括但不限于：

1.借款本金：XXXX万元

2.利息：按中国人民银行同期贷款利率计算

3.违约金：按借款本金的XX%计算

4.损害赔偿金

5.实现抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）

三、抵押权的行使

在借款人未按合同约定履行还款义务时，贷款人有权行使抵押权，即有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，并从所得价款中优先受偿。

四、抵押物的保管和使用

1.抵押物由借款人保管，但借款人不得对抵押物进行任何形式的处分，如转让、出租、再次抵押等。

2.借款人应妥善保管抵押物，不得损坏或灭失。

3.在抵押期间，借款人需对抵押物进行维修和保养，确保其价值不因使用而减少。

4.借款人需在抵押物上设置明显的抵押标志，以示区别于其他财产。

5.借款人需配合贷款人办理与抵押物相关的保险手续，确保抵押物的安全。

五、合同的生效和变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3.借款人如需续借贷款，应在贷款到期前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，双方可另行签订借款合同。

4.本合同中如有未尽事宜，应依照相关法律法规及金融惯例进行处理。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.借款人应向贷款人提供真实有效的身份证明、营业执照、税务登记证等资料，并配合贷款人完成相关信用评估和风险评估工作。

2.借款人应严格按照合同约定使用贷款资金，不得擅自改变贷款用途。如需调整贷款用途，应提前向贷款人提交书面申请并获得批准。

3.借款人应按照合同约定及时足额偿还贷款本金和利息。如需延期还款，应提前向贷款人提交书面申请并获得批准。

4.借款人应积极配合贷款人的贷后管理工作，及时提供必要的协助和支持。如发现任何可能影响还款能力的重大事项，应及时通知贷款人。

5.贷款人有权对借款人的经营情况和财务状况进行监督和检查，以确保借款人的还款能力和信用状况良好。如发现任何可能影响贷款安全的因素，应及时通知借款人并采取相应措施。

6.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

债务人（丙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，丙方愿意为甲方的抵押担保借款提供反担保。甲方、乙方、丙方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条抵押财产

甲方抵押的财产为：_________。

第二条抵押担保的范围

1.甲方担保的主债权为乙方向丙方提供的贷款，金额为人民币_________元（大写：_________），利率为：_________。

2.甲方担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的全部费用（包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

第三条抵押期限

1.甲方抵押的期限为自本合同生效之日起至丙方向乙方还清全部贷款本息及相关费用之日止。

2.甲方同意在抵押期限内不得擅自处置抵押财产，如甲方需处置抵押财产，应事先征得乙方的书面同意。

第四条抵押权的实现

1.若丙方未能按时向乙方偿还贷款本息及相关费用，乙方有权依法拍卖、变卖抵押财产，并就所得价款优先受偿。