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有共有人房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

国籍：________

地址：________

邮编：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

国籍：________

地址：________

邮编：________

联系电话：________

丙方（共有人）：

姓名：________

国籍：________

地址：________

邮编：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方出售其共有房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋产权年限为______年。

3.房屋内设施及物品包括但不限于______等，已包含在房屋总价格中。

二、房屋共有情况

1.甲方和丙方是房屋的共有人，甲方占房屋产权的______%，丙方占房屋产权的______%。

2.共有人对房屋享有共同的权利和义务，包括但不限于对房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.共有人之间已经签订了共有协议，并同意甲方将房屋出售给乙方。

三、房屋买卖内容

1.甲方将房屋以______元的价格出售给乙方，该价格为净得价，包含房屋本身价值及内部设施、物品等所有费用。

2.乙方应当在合同签订后______日内向甲方支付首付款______元，剩余款项______元在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应当在收到全部款项后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在办理房屋过户手续时应当提供必要的证件和资料，并承担相应的税费和费用。

5.甲方和丙方应当保证房屋的合法性，并承诺在房屋过户前解除可能存在的抵押、查封等限制措施。如果因甲方和丙方的原因导致房屋无法过户，甲方和丙方应当承担相应的违约责任。

6.乙方在办理房屋过户手续后，应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如果需要装修或改造房屋，应当事先征得甲方和丙方的同意。四、违约责任1.甲方和丙方如果违反本合同的约定，未能在规定时间内将房屋交付给乙方或者未能协助乙方办理房屋过户手续，应当向乙方承担相应的违约责任。2.乙方如果违反本合同的约定，未能在规定时间内向甲方支付款项或者未能提供必要的证件和资料，应当向甲方承担相应的违约责任。3.如果因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲、乙、丙三方应当协商解决。五、其他约定1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可以签订补充协议进行约定。4.本合同如有争议，甲、乙、丙三方应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________丙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

丙方（共有人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米，套内面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，共有权证编号为：XXXX。

3.房屋用途为：住宅，房屋结构为：钢筋混凝土结构。

二、共有人情况

1.丙方为甲方的共有人，与甲方共同拥有该房屋的所有权。

2.丙方同意甲方出售该房屋，并确认已知晓相关法律规定和后果。

三、买卖条件

1.房屋总价为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币