山东省二手房买卖合同（自行成交版）7篇.docx

山东省二手房买卖合同（自行成交版）7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下位于山东省的二手房出售给乙方，该房屋的具体地址和门牌号如下：______。

2.房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.房屋的结构为______，房屋内设施包括______等。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方和乙方经过协商，一致同意该二手房的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：______。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：______。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。过户过程中产生的相关税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：______。

2.如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失。赔偿金额为合同总金额的______%。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______乙方（买方）：______

签字或盖章：______签字或盖章：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在山东省的二手房出售给乙方，该二手房的具体地址为。该二手房的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该二手房的产权年限为年，剩余产权年限为年。该二手房的用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

二、该二手房的成交价格为人民币元（大写：元），乙方已于年月日支付甲方购房定金人民币元（大写：元）。该二手房的付款方式为首付款加贷款，首付款人民币元（大写：元），贷款人民币元（大写：元）。贷款的具体办理方式以银行或公积金管理中心为准。

三、乙方同意在取得贷款后，于年月日将首付款人民币元（大写：元）支付到甲方的指定账户。甲方同意在收到首付款后，于年月日将房屋交付给乙方使用。在房屋交付后，甲方应协助乙方办理贷款手续，确保贷款在合理期限内发放到甲方的指定账户。

四、甲方保证所出售的二手房没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。甲方应在房屋交付前办理完毕房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。

五、双方同意在房屋交付后，共同办理房屋的过户手续。在过户过程中，双方应积极配合，提供必要的材料和信息。如因一方原因导致过户未能顺利完成，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任：

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，则每逾期一天需向乙方支付违约金人民币元（大写：元）。逾期超过天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款和定金。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付首付款或贷款，则每逾期一天需向甲方支付违约金人民币元（大写：元）。逾期超过天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时过户到乙方名下，则甲方应返还乙方已支付的购房款和定金，并赔偿乙方的相关损失。

4.如因乙方原因导致贷款无法按时发放或房屋无法按时过户到乙方名下，则乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关