商场租赁合同正规版5篇.docxVIP

商场租赁合同正规版5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及其相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商的原则，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、商场基本情况

该商场位于XXX，建筑面积XX平方米。商场内设施齐全，包括XX，适合用于XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还商场，并保证商场的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度结束前XX天支付下一季度的租金。

2.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担商场的水、电、气等费用。甲方应在每月的第一个工作日将上月的水、电、气等费用账单提供给乙方，乙方应在每月的第二个工作日支付上述费用。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳物业管理费，物业管理费的收费标准为每月XX元。甲方应在每月的第一个工作日将上月的物业管理费账单提供给乙方，乙方应在每月的第二个工作日支付上述费用。

五、商场使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如有需要，乙方应书面征得甲方的同意后方可进行装修或改造。

2.乙方应严格遵守商场的规章制度，保持商场的整洁、卫生和秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对商场进行定期检查，确保商场的安全和稳定使用。如发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。如逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商场。

2.乙方如有损坏商场设施或违反商场规定的行为，应按损坏或违约的程度向甲方支付赔偿金。如情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商场。

3.甲方如未按时提供税务发票或物业管理费账单，应按每日XX%的比例向乙方支付滞纳金。如情节严重，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，乙方应在合同解除之日起XX个工作日内返还商场，并保证商场的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方在租赁期内不得擅自收回商场。如有特殊情况需提前收回商场的，甲方应提前XX个月书面通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租商场。如有特殊情况需转租的，乙方应提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意后方可转租。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行合同过程中应严格遵守中国的法律法规和相关规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本合同在履行过程中如受到不可抗力或其他因素的影响而无法继续履行时，双方应协商解决方案并达成书面协议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼要求解除合同并赔偿损失。但双方应尽力减少损失并保护对方的合法权益不受损害。

篇2

甲方（商场）：___________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：___________________________

乙方（租户）：___________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：___________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就乙方租赁甲方商场一事达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其商场的____________部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方从事____________业务。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____