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店铺租赁合同书(范本)经典版5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于[XXXXX]的店铺出租给乙方，该店铺的面积为[XXXXX]平方米。

1.2乙方承诺租赁该店铺用于经营[XXXXX]，不得擅自改变经营类别。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.2租赁期限届满，乙方应将店铺返还给甲方，并不得向甲方主张任何形式的赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[XXXXX]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的[XXXXX]%。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[XXXXX]元的保证金。

4.2租赁期限届满，乙方返还店铺并经甲方验收合格后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋修缮与维护

5.1乙方应对租赁物进行妥善使用和保养，不得擅自改变房屋结构和外观。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.2租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，返还时的房屋状况应不低于租赁时的状况。如返还时房屋状况较差，乙方应承担相应的修复费用。

六、转租与转让

6.1在租赁期限内，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

6.2如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同自签订之日起生效。如需解除或终止本合同，应事先征得对方的书面同意。如双方协商一致同意解除或终止本合同，则本合同自双方协商一致的日期起解除或终止。如一方违约导致另一方无法继续履行本合同，则违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。同时，守约方有权解除或终止本合同。在合同解除或终止时，双方应按规定办理相关手续并返还租赁物及相关费用。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，则双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，则本合同自不可抗力发生之日起自动终止。双方应按规定办理相关手续并返还租赁物及相关费用。

篇2

店铺租赁合同书

甲方（出租方）：XXXXXX，以下简称甲方

乙方（承租方）：XXXXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租使用该商业用房事宜，达成以下条款，以兹双方共同遵守。

第一条商业用房的基本情况

甲方将其合法拥有的位于XXXXXX的商业用房出租给乙方使用，该商业用房的建筑面积为XXXXXX平方米。

第二条商业用房的租赁期限

该商业用房的租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租商业用房，乙方应如期交还。

乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到乙方续租申请后应如期答复。

第三条商业用房的租金及支付方式

该商业用房的租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），租金总计为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。如乙方需将租金支付至其他账户，需得到甲方的书面同意。

第四条商业用房的用途及改建

乙方租赁该商业用房用于经营活动。如乙方需对商业用房进行改建或装修，应事先取得甲方的书面同意，并确保改建或装修符合法律法规的规定及得到相关部门的批准。改建或装修费用由乙方自行承担。

第五条商业用房的维修及保养

乙方应对租赁期间的商业用房进行日常维修及保养，确保其处于良好的使用状态。因乙方过失或故意造成商业用房损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条商业用房的转让与转租

在租赁期间，乙方不得将商业用房转让或转租给第三方。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意，并确保新的承租人符合本合同约定的条件。

第七条合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金达三个月以上的；

（2）