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农村买卖房屋过户合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方自愿将其所拥有的农村房屋出售给乙方，并同意办理相关过户手续，乙方同意购买该房屋并支付相应的购房款项。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_______（详细地址），占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米。

2.房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为_________。

3.房屋内设施包括__________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋过户

1.甲方应在合同签订后___日内，配合乙方办理房屋所有权证及土地使用证的过户手续。

2.过户所需费用由___方承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担相应违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成后___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.乙方保证具备购买房屋的合法资格，并有能力支付购房款项。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能办理过户手续，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，过户机构留存一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

篇2

甲方（卖方）：__________，身份证号码：________________________

乙方（买方）：__________，身份证号码：________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的农村房屋买卖事宜达成共约，为明确双方权益，特制定以下合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其位于____________的农村房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

二.交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋售价为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起____天内支付房款人民币______元整（大写：_____________________元整）给甲方。剩余房款在过户手续完成后____天内支付。

3.房屋过户：甲、乙双方应在乙方支付首期房款后的____天内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证该房屋的合法所有权，并保证无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

（2）协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

（3）在过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定支付房款。

（2）在甲方完成交付后，负责房屋的维修管理。

（3）办理房屋过户手续时，提供必要的证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失