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房屋出租经营使用合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋所有者，拥有合法产权。乙方有意租赁甲方的房屋进行经营使用。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于经营使用，包括但不限于开设商铺、办公室等。

3.房屋设施：包括但不限于水、电、燃气、通讯、消防设施等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合经营使用的需要。

（3）甲方应为乙方提供必要的生活和经营的便利条件。

（4）甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的事务。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，如需改动房屋结构或增设设施，需征得甲方同意。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

（5）乙方应对房屋进行日常维护管理，保持房屋及设施的正常使用。

五、合同解除与终止

1.乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后的合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除本合同。本合同如有其他约定事由出现，亦可解除或终止。合同解除或终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金及其他费用。如因乙方违约导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：……（根据实际情况具体约定）

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为经营使用。为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营，包括但不限于开设商铺、办公室等商业用途。

3.房屋交付时间：甲方自本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：租赁期限为______年，自房屋交付之日起计算。

2.租金标准：租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式及期限为______。乙方需按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构、用途及擅自转租、转让等。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。