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北京房屋出租合同书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市______区的房屋，现决定出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落于北京市______区______路（街）______号。

2.房屋类型：公寓/住宅/商业用房等。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋装修及设施情况：具体描述房屋内外装修及设施配置情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：按______（月/季/半年/年）支付，乙方应在每月（/季/半年末）的______日前将租金足额支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，负责日常维护和保养。

3.租赁期间，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期间，甲方负责房屋的产权事务及物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋损坏或无法继续使用，本合同自动终止。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和外观；

（3）逾期支付租金超过______个月；

（4）违反社会治安管理规定等违法行为。

七、违约责任及争议解决方式

1.双方如因违约而产生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方除需支付违约金外，还需承担由此产生的诉讼费、律师费等额外费用。违约金标准为人民币______元整。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致违约行为，双方可协商减免违约责任。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于北京市某区域的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于北京市____________区/县____________街道/镇____________号房间。

2.租赁房屋面积为____________平方米。

3.租赁房屋的布局、装修及设施情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致