房屋买卖协议效力新7篇.docx

房屋买卖协议效力新7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋用途为[房屋用途]，规划用途为[规划用途]。

4.房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。

3.乙方应在协议签订之日起[付款期限]内支付购房款。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

4.房屋交付时间为乙方支付购房款之日起[交付期限]内。甲方应按时交付房屋，并保证房屋的使用功能和质量。

5.甲方应保证对房屋享有完全的处分权，否则应承担相应的法律责任。

6.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。

三、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，或交付的房屋与协议约定的不符，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按时支付购房款，或违反协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。在履行过程中，如发生争议，双方应提交中国仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都具有约束力。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、房屋基本情况

1.房屋位于：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋产权情况：_________。

三、买卖条件

1.房屋价格：人民币_________元；

2.付款方式：_________；

3.付款时间：_________；

4.交付时间：_________。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按协议约定交付房屋的，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%；

（2）甲方交付的房屋存在质量问题，需负责维修并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按协议约定支付房款的，需向甲方支付违约金，违约金为应付房款的10%；

（2）乙方单方解除协议的，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的20%。

五、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担；

2.乙方需在签订本协议后5个工作日内支付定金人民币_________元；

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：