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贝壳找房租赁合同找不到了

贝壳找房租赁合同找不到了

甲方:[房东姓名（或公司名称）],身份证号码[身份证号

码或营业执照注册号],地址[房东地址].乙方:[租赁人姓名],

身份证号码[身份证号码],地址[租赁人地址].

鉴于甲方是房屋的合法拥有者，甲乙双方经协商达成如下

协议:

第一条定义

本协议中，下列用语的解释为:1.“房屋”指[房屋地址、门

牌号、小区名]的房屋（室、厅、厨、卫、阳台等），具体信

息详见房产证或租赁合同；2.“租赁期”指自[开始日期]起至

[结束日期]止。

第二条房屋租赁

甲方同意将房屋租赁给乙方，供乙方居住，乙方享有合法

的使用权。

第三条租金

1.租金为每月[租金金额]元人民币，包括房租和物业管

理费。每月[租金支付日期]日前，乙方应当向甲方支付当月

租金。如逾期，则每天须向甲方支付[逾期滞纳金金额]元人

民币的滞纳金；2.每年租金可适当上调或下调。调整幅度不

超过[调整幅度百分比]％。

第四条租赁期

本协议有效期限为[月份]个月。租赁期届满前，甲、乙双

方应当提前[提前提醒天数]天达成续租协议或者合法的终止

协议。

第五条房屋使用

1.乙方承诺将房屋用于居住，租赁期间不得将房屋或其

部分转租、转借他人或从事非法经营等活动；2.乙方不得擅

自改建、拆除、改动房屋设施及装修；3.乙方不得使用房屋

从事危险性或有争议性的活动，不得滋扰邻里，不得从事噪音

大的活动，不得将太阳能、空调等大功率用电器装于通风不

良的地方或堆放可燃易爆物品；4.乙方应当妥善保管房屋内

设施、家具，如有损坏，需及时修缮或赔偿。

第六条维修与维护

1.房屋有损坏或陈旧，乙方应当承担修缮费用；2.甲方

应当保证房屋及配套设施处于正常使用状态，并且提供服务。

3.乙方应当对独立式卫浴用品（每一个卫生间之中的淋浴花洒、

马桶、蹲便器、洗脸盆）视为其他物品待遇，需要乙方自行购

置。

第七条担保方式

1.本协议自双方签字盖章生效；2.乙方应当按照约定支

付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本协议，乙方则需赔偿

甲方由此造成的一切损失；3.如乙方放弃租赁协议或退租提

前离开，已经支付的租金不予退返；4.在租赁期内，如发生

本协议无法规避的纠纷，双方应当协商解决；如协商不成，可

向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼；5.在本合

同约定期满前，任何一方未经另一方书面同意，不得解除本合

同。

第八条违约责任

1.如果乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，甲方

有权向乙方收取违约金，违约金金额为每日[违约金金额]元人

民币，计算逾期天数从到期之日起计算；2.由于甲方未能如

期交付房屋或不足房屋实际面积造成乙方的损失，甲方应承担

相应的违约责任；3.如乙方违反第五条约定，甲方有权立即

解除本协议，并要求乙方返还房屋。

第九条附则

1.本合同的各项事宜，包括但不限于补充条款、附件等，

由双方书面协商确定，并成为本合同的组成部分；2.权利及

义务在本合同签订之前或许可期内就已产生，但本合同效力与

双方签署本合同日起生效；3.本合同的签订地为[签订地点]，

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同生效后即具有法

律效力；4.本合同有效期内，发生如法律、法规或国家政策

变化影响本合同约定的情况，双方应当重新协商，签订补充协

议；若双方协商不能解决问题，可以解除本合同。5.在本合

同有效期内或终止后，有关必威体育官网网址的条款仍然有效。

甲方★（盖章）乙方★（盖章）日期：【签

订日期】日期：【签订日期】