房屋买卖合同按揭的5篇.docx

房屋买卖合同按揭的5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（贷款方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方，并由丙方提供按揭贷款的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），由乙方通过按揭贷款的方式支付。

三、按揭贷款相关事宜

1.乙方应在签订本合同后及时向丙方申请按揭贷款，并提交相关材料。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款相关手续，并提供相关证明材料。

3.丙方在收到乙方的按揭贷款申请后，应及时审批并放款。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理产权登记手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未在规定时间内完成按揭贷款支付，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.丙方如未在规定时间内审批并放款，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

六、争议解决方式

如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）甲乙丙三方协商一致的；

（2）因不可抗力导致房屋无法交付或产权登记无法完成的；

（3）因乙方原因导致按揭贷款无法按时发放的；

（4）因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权登记无法按时完成的；

（5）其他符合法律法规规定的情形。

八、其他补充条款

1.甲方应确保所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方应按时偿还按揭贷款，并确保在贷款期间内保持良好的信用记录。否则，由此给甲方和丙方造成的一切损失由乙方承担。

3.丙方应保护乙方的个人信息安全，不得泄露给任何无关人员。否则，由此给乙方造成的一切损失由丙方承担。

4.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖及按揭事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋买卖价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价款为甲方净收价款，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方选择按揭贷款的方式支付房价款。具体按揭贷款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付房屋买卖价款的首付款，金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）剩余房价款，乙方将通过向银行申请按揭贷款的方式支付。具体贷款金额、贷款期限、贷款利率等以银行审批结果为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。

2.乙方在接到房屋交付通知后XX个工作日内，应办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损