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小区搭建合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护要求，甲方的具体联系方式在此不予公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护要求，乙方的具体联系方式在此不予公开。

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内公共事务的管理工作，并根据小区业主大会决议，甲方有义务对小区内建筑物及相关设施进行维修、改造、搭建等工程；乙方为具备相应资质的建筑企业，有能力承担小区搭建工程的相关工作。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方实施XX小区搭建工程的事宜，达成如下合同条款：

一、工程概述

1.1工程名称：XX小区搭建工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

1.3工程内容：包括但不限于小区内建筑物维修、改造、搭建等（具体工程内容以附件为准）。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已根据小区业主大会决议，决定对小区内建筑物及相关设施进行维修、改造、搭建等工程；

2.2乙方具备实施本合同工程所需的资质、技术、人员、设备等条件；

2.3甲乙双方经过充分协商，同意按照本合同约定的条款和条件开展合作。

本合同范本旨在明确甲乙双方在XX小区搭建工程中的权利、义务和责任，以确保工程顺利进行，保障双方合法权益。以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，望甲乙双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责XX小区搭建工程的设计、施工和管理，以改善小区居住环境，提升小区整体品质。具体内容包括：

1.对小区现有建筑物进行维修、改造；

2.根据甲方需求，在小区内搭建新的设施或建筑物；

3.提供工程相关的技术支持和售后服务。

第二条定义

1.工程指本合同项下的XX小区搭建工程，包括维修、改造、搭建等具体施工内容。

2.双方指甲方（XX小区业主委员会）和乙方（XX建筑工程有限公司）。

3.合同价格指双方根据本合同约定，乙方完成工程所需支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

（2）有权对工程进度、质量进行监督和检查；

（3）有权要求乙方提供与工程相关的技术资料和验收报告。

2.义务：

（1）提供工程所需的场地、资料、配套设施等，确保乙方顺利开展施工；

（2）按照合同约定及时支付合同价格；

（3）协调与工程相关的政府部门、企事业单位及个人的关系，为乙方施工提供便利；

（4）在工程验收合格后，按照约定时间办理工程结算。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供工程所需的场地、资料、配套设施等；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付合同价格；

（3）有权对工程变更、增加或减少部分提出意见和建议。

2.义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

（2）负责工程的设计、施工、验收、保修等工作；

（3）确保工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；

（4）对工程中的安全、环保、节能等方面负责；

（5）及时向甲方报告工程进度、质量等情况，并接受甲方监督和检查；

（6）在工程验收合格后，提供完整的工程资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：甲乙双方经协商确定，本合同工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方采用转账方式向乙方支付合同价格。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价格的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价格的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同价格的30%；

（4）剩余的10%作为质保金，在工程保修期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内完成工程设计和施工方案；

（2）乙方应在合同生效后XX个月内完成施工；

（3）工程验收合格后，乙方应在XX个月内完成工程保修。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定时间支付合同价格的，应向乙方支付迟延支付金额的0.1%作为违约金；

2.甲方未按约定提供工程所需场地、资料、配套设施等，导致工程延期或无法进行的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

3.甲方无故解除合同，应