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小区水电改造施工合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：×××小区业主委员会
地址：×××省×××市×××区×××路×××号
法定代表人：张××
联系方式：×××市内电话号码（具体号码隐去）
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：×××水电安装工程有限公司
地址：×××省×××市×××区×××路×××号
法定代表人：李××
联系方式：×××市内电话号码（具体号码隐去）
合同简介：
鉴于甲方为×××小区业主委员会，负责小区内的公共设施改造及维护工作，乙方为一家专业从事水电安装工程的企业，具备丰富的水电改造施工经验和良好的信誉。为了改善×××小区的水电设施，提高居民生活质量，甲方决定委托乙方进行小区水电改造施工。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。
一、工程范围及内容
1.1乙方根据甲方提供的小区水电设施现状及改造需求，制定水电改造施工方案。
1.2工程范围包括：小区内所有楼栋的水电管道、设备设施的改造及安装。
1.3工程内容：包括但不限于水电管道铺设、设备安装、调试、验收等。
二、合作背景及前提条件
2.1甲方负责提供小区水电改造施工所需的资料和数据，包括但不限于水电设施现状、改造需求、设计图纸等。
2.2乙方负责根据甲方提供的信息，制定合理的施工方案，并提交甲方审批。
2.3双方在合同签订前，已就工程范围、内容、质量、进度、价格等事项达成一致意见。
三、合同期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、甲方支付全部款项之日止。
四、双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）负责提供施工所需的资料和数据；
（2）监督乙方的施工质量、进度；
（3）按照合同约定支付工程款项；
（4）配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。
4.2乙方的权利与义务：
（1）按照甲方提供的资料和数据，制定施工方案；
（2）按照合同约定，完成施工任务，确保工程质量；
（3）接受甲方的监督，及时整改不符合要求的部分；
（4）按照合同约定，向甲方收取工程款项。
五、价格与支付条件
5.1双方根据工程范围、内容、质量等因素，经协商确定工程总价款为人民币×万元（大写：×拾×万元整）。
5.2甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的70%。
六、履行期限
6.1乙方应在合同生效之日起×个月内，完成工程改造施工。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
八、不可抗力
8.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，双方应协商解决，并互相谅解。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附则：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
签署：
甲方（盖章）：×××小区业主委员会
乙方（盖章）：×××水电安装工程有限公司
法定代表人（或授权代表）：
甲方：张××
乙方：李××
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对×××小区进行水电改造施工，以提高小区水电设施的安全性能、使用功能和居民生活质量。具体内容包括：小区内所有楼栋的水电管道、设备设施的改造及安装，包括但不限于水电管道铺设、设备更新、调试、验收等工程。
第二条定义
1.水电改造施工：指对小区现有水电设施进行更新、改造，以提高其使用性能和安全性能的工程。
2.工程验收合格：指按照国家相关标准和行业规定，乙方完成施工任务并经甲方或其委托的第三方验收合格。
3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成水电改造施工。
（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出整改要求。
（3）甲方应在合同规定的时间内，向乙方支付合同款项。
（4）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。
（5）甲方负责提供施工所需的资料和数据，并对提供的资料和数据真实性、准确性负责。
（6）甲方应在工程验收合格后，按照约定时间支付剩余款项。
3.2乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。
（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的资料和数据，并在此基础上制定施工方案。
（3）乙方应按照合同约定，完成水电改造施工任务，确保工程质量。
（4）乙方应接受甲方的监督，及时整改不符合要求
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