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抵押房屋合同8篇

篇1

甲方（抵押人）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（抵押权人）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

鉴于甲方拥有一栋位于XX市XX区的房屋，房屋面积为XX平方米，产权清晰。乙方同意以该房屋为抵押物，向甲方提供借款。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方自愿将其所拥有的位于XX市XX区的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.抵押物的面积为XX平方米，产权清晰，无任何争议。

二、借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.甲方承诺将借款用于合法用途，不得用于非法活动。

三、借款期限

1.借款期限为XX个月，自合同签订之日起计算。

2.甲方应在借款期限届满前全额偿还借款本金和利息。

四、利率及支付方式

1.借款利率为年利率XX%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满前全额偿还借款本金。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。

2.甲方应将保险单原件交由乙方保管，直至借款全部还清。

六、抵押物处置

1.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款，在扣除处置费用后，应优先用于偿还乙方的借款本金和利息。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反合同约定，亦应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

十、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供必要的文件和协助，以便乙方办理借款和抵押物的相关手续。

2.乙方应对甲方的借款用途进行核实和监督，确保借款用于合法用途。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024-05-10

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024-05-10

篇2

甲方（抵押人）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，产权清晰，无任何纠纷。现甲方同意将该房产抵押给乙方，以获取一定的借款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于__________，建筑面积为______，产权年限为______，产权类型为______，产权证号为________。甲方对该抵押物拥有完全的产权，并已取得了合法的抵押权。

二、借款金额及用途

1.借款金额：______元（大写：______元整）。

2.借款用途：______。甲方应确保该借款用于合法用途，不得用于非法活动。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在借款期限内按时还款。

2.利率：年利率为______%。甲方应按季度向乙方支付利息。

四、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限内偿还本金。具体还款计划如下：______。

2.还款期限：甲方应在______年______月______日前偿还全部本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得损坏或遗失。如抵押物发生损坏或遗失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.抵押物使用：甲方在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需使用抵押物，应事先取得乙方的同意。否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不