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物业管理委托热门合同书样书6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX小区位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，以及配套的设施设备。

二、委托管理事项

1.房屋维修、维护管理：乙方应对小区内的房屋及其附属设施进行定期检查、维修和维护，确保房屋结构安全、设施设备完好。

2.公共设施管理：乙方负责管理和维护小区内的公共设施，如电梯、空调、供暖设备等，确保其正常运行。

3.绿化养护管理：乙方应对小区内的绿化区域进行定期养护和保洁，营造宜居环境。

4.环境卫生管理：乙方负责制定和执行小区内的环境卫生管理制度，保持公共区域的清洁卫生。

5.安全管理：乙方应制定和执行小区内的安全管理制度，负责消防、监控等安全设备的维护和保养，确保小区安全。

6.车辆管理：乙方应对小区内的车辆进行统一管理，制定停车规定，确保车辆有序停放。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理意见和建议。

（2）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业管理服务工作。

（3）甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应严格按照本合同约定履行物业管理服务职责，确保服务质量。

（2）乙方应接受甲方的监督，并及时整改甲方提出的问题。

（3）乙方应积极与甲方沟通，听取甲方的意见和建议，不断改进服务水平。

（4）乙方不得将本合同约定的物业管理服务全部或部分转让给第三方。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用包括以下部分：

（1）房屋维修、维护费用；

（2）公共设施维护费用；

（3）绿化养护费用；

（4）环境卫生管理费用；

（5）安全管理费用；

（6）车辆管理费用。

2.支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和金额，将物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。具体支付方式和时间详见本合同附件。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可向甲方收取滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定履行物业管理服务职责，甲方有权要求乙方整改，并可向乙方收取违约金。具体违约责任详见本合同附件。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在执行本合同过程中，若发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供物业管理服务达成如下协议，双方共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方应当对物业共用部位、共用设施设备进行维护、修缮和更新，保障其正常运行和使用。具体包括：

1.1物业共用部位的维护和管理，保持其完好、美观和使用功能；

1.2物业共用设施设备的维护和管理，确保其正常运行和使用。

2.甲方应当建立物业服务档案，对物业服务过程中形成的相关资料进行收集和整理，为业主提供必要的查询服务。

3.甲方应当提供物业服务热线，及时受理业主的咨询和投诉，并尽快处理。

4.甲方应当协助业主办理装修、装饰等手续，指导业主进行文明装修，保持物业的整洁和美观。

5.甲方应当协助业主办理物业使用许可证等相关手续，确保物业的合法使用。

6.甲方应当提供必要的社区文化活动服务，丰富业主的文化生活。

7.甲方应当协助业主进行物业管理费用的收缴工作，确保物业管理费用的合