商业转租合同6篇.docx

商业转租合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

丙方（转租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业转租事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

第一条合同标的及位置

本合同标的为位于XXXXXX的商业用房，具体位置详见附图。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租金为人民币XX元/月，支付方式为每XX个月支付一次，支付时间为每期开始的前XX个工作日内。租金应支付至甲方指定账户。

第三条保证金及用途

3.1乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付保证金人民币XX元。

3.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.3租赁期满或合同提前终止后，甲方应在乙方履行全部义务并经甲方确认后XX个工作日内退还乙方剩余的保证金。

第四条房屋维修及保养

4.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修保养，确保其处于良好状态。

4.2因维修保养房屋及设施而产生的费用由乙方自行承担。若因维修保养不当造成他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，并提出合理的建议和要求。乙方应及时配合甲方进行维修保养工作。

第五条房屋使用及禁止行为

5.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方书面同意。

5.2乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。如因违反此规定导致甲方或他人受到损失的，乙方应承担全部责任。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，并配合甲方的管理。如因违反管理规定给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除及违约责任

6.1租赁期内，任何一方不得无故解除本合同。如需解除，应提前XX个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

6.2如因一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

6.3若乙方逾期支付租金或保证金超过XX个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

6.4若因政府规划、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，但应相互配合做好善后处理工作。

第七条争议解决及适用法律

7.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。自三方签字盖章之日起生效。

8.3丙方同意将本合同项下的全部权利和义务转让给甲方，并由甲方享有和承担相应的权利和义务。

8.4乙方在租赁期内不得将房屋部分或全部转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。但如双方协商一致并获得甲方书面同意的除外。

篇2

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

丙方（转租人）：[丙方姓名]，身份证号：[丙方身份证号]

一、租赁物及用途

1.甲方合法拥有位于[具体地址]的房屋，面积为[房屋面积]平方米，现同意将该房屋转租给乙方。

2.乙方承诺将该房屋仅用于[用途]，如需改变用途，需事先征得甲方和丙方的同意。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[租赁期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元