借名买房的协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借名买房的协议通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借名方）

1.2乙方（出名方）

1.3合同所指房产

第二条借名买房的目的和性质

2.1甲方借名乙方购买房产的目的

2.2甲方对房产的权属和使用权

第三条合同的期限

3.1合同的有效期限

3.2合同的续约和终止条件

第四条房产购买及付款事宜

4.1房产购买价格及支付方式

4.2首付款及按揭贷款的办理

4.3房产过户手续的办理

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

第七条房产的使用和处置

7.1房产的使用权归属

7.2房产的出租和出售条件

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1甲乙双方的违约行为

10.2违约责任的承担方式

第十一条合同的生效、修改和补充

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改和补充方式

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方对合同内容必威体育官网网址的义务

12.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的方式和地点

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2对合同未尽事宜的解释和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借名方）：指同意将姓名提供给乙方用于购买房产的个人或单位。

1.2乙方（出名方）：指实际购买房产并承担相关法律责任的个人或单位。

1.3合同所指房产：具体指明借名买房的房产地址、面积、户型等详细信息。

第二条借名买房的目的和性质

2.1甲方借名乙方购买房产的目的：明确甲方借用乙方名义购买房产的原因和目的，如家庭团聚、子女教育等。

2.2甲方对房产的权属和使用权：明确甲方在房产证上的权利人地位，以及实际使用、居住、处置房产的权利和义务。

第三条合同的期限

3.1合同的有效期限：明确合同的有效起止日期。

3.2合同的续约和终止条件：明确合同到期后的续约条件和终止条件，以及相关的程序和手续。

第四条房产购买及付款事宜

4.1房产购买价格及支付方式：详细说明房产的购买价格、付款方式、付款时间等。

4.2首付款及按揭贷款的办理：明确首付款的金额、支付时间，以及按揭贷款的申请、审批、发放等程序。

4.3房产过户手续的办理：明确房产过户手续的办理流程、所需材料、费用承担等。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：明确甲方在借名买房过程中享有的权利，如居住权、使用权、处置权等。

5.2甲方的义务：明确甲方在借名买房过程中应承担的义务，如按时支付房款、配合办理过户手续等。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：明确乙方在借名买房过程中享有的权利，如要求甲方履行合同约定的义务、按约定分配房产收益等。

6.2乙方的义务：明确乙方在借名买房过程中应承担的义务，如保证房产证上的名字真实有效、配合甲方办理房产过户等。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2提交仲裁机构仲裁：如果双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

8.3向人民法院提起诉讼：如果仲裁未能解决争议，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件：合同解除需符合合同法的规定，并经双方协商一致。

第十条违约责任

10.1甲乙双方的违约行为：双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任的承担方式：违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式按照合同约定或者守约方的实际损失确定。

第十一条合同的生效、修改和补充

11.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的修改和补充方式：合同的修改和补充需经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方对合同内容必威体育官网网址的义务：双方应对合同的内容必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

12.2必威体育官网网址信息的范围和期限：必威体育官网网址信息范围包括合同的所有内容，必威体育官网网址期限自合同生效之日