学校商铺租赁合同范本6篇.docx

学校商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺的设施设备情况如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、保证金和其他费用

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后，将剩余保证金退还乙方。

3.在租赁期内，乙方应承担以下费用：_________。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋。交付时，双方应确认房屋状况良好，设施设备齐全。如有损坏或缺失，应及时维修和补充。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持清洁、干燥、完好，设施设备应齐全并处于良好状态。如有损坏或缺失，乙方应承担维修和赔偿责任。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如有需要装修、装饰等改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施设备存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方并协助甲方进行抢修。因延误通知或抢修造成的后果由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

八、合同变更和终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更合同内容。如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方并承担相应违约责任。具体违约责任如下：_________。

篇2

甲方（出租方）：[学校名称]

乙方（承租方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下条款：

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于[具体地址]，该商铺用途为[用途]，建筑面积为[面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权，但应提前[续租通知时间]书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同期内，租金为[租金金额]元/年，总计[总租金]元。

2.支付方式：乙方应按时将租金以银行转账方式支付给甲方，具体转账信息详见甲方指定账户。

第四条押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元作为履约保证金。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，商铺的维修及保养费用由乙方承担。

2.维修要求：乙方应确保商铺的维修及保养工作不影响学校的正常教学秩序。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。