新版办公房屋租赁合同样式7篇.docx

新版办公房屋租赁合同样式7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋内已配备的设施包括但不限于[XXXXX]，双方已在交接时进行了确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元，其中包含了物业管理费、水电费等各项费用。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁用途及规定

1.乙方应将租赁房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁房屋内的设施，不得擅自拆除或损坏。如因工作需要变动房屋布局，应事先征得甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

2.甲方应保证租赁房屋的合法性，并承担因房屋产权纠纷等引起的法律责任。

3.乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以办理相关手续。

4.乙方应按时支付水电等费用，并承担因自身过错造成的经济损失。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，每逾期一天，需支付违约金XX元。如逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据损坏程度确定。

3.甲方如因自身过错导致不能按时交付房屋，应承担违约责任，每逾期一天，需支付违约金XX元。如逾期超过XX个月，乙方有权解除合同。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因合同事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同而引起的争议，应按照中华人民共和国相关法律法规进行处理。

八、其他约定事项

1.双方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.双方如需对合同内容进行补充或变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签约时间：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋符合出租条件，甲方对其有完全的所有权。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付租金XX%的方式计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合出租条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方协商确定的其他具体事项。例如：乙方在租赁期内需遵守的规章制度、甲方提供的服