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2024版房屋修建承包合同

甲方（发包方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承包方）：_______________________

营业执照号码：_____________

鉴于甲方拟修建位于_______的房屋，乙方具有相应的建筑施工资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本承包合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______房屋修建工程。

1.2工程地点：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区（村）_______栋_______单元_______室。

1.3工程内容：包括但不限于_______（具体修建工程内容）。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围：_______（具体承包范围，如土建、装修、安装等）。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2支付方式为：

a.合同签订后_______日内，甲方向乙方支付总价款的_______%作为预付款；

b.工程进度达到_______%后，甲方向乙方支付至总价款的_______%；

c.工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付至总价款的_______%；

d.剩余_______%作为质保金，在质保期满后_______日内支付。

第四条工程期限

4.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日，总工期为_______天。

第五条工程质量标准

5.1工程质量应达到国家及地方相关建筑施工质量验收标准，并符合甲方要求。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。

6.2甲方应按合同约定支付工程价款。

6.3甲方应提供施工所需的必要条件和协助。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按合同约定收取工程价款。

7.2乙方应按照合同约定的工程内容、标准和期限完成施工。

7.3乙方应对施工过程中的安全负责，并采取必要措施保障施工安全。

第八条工程变更

8.1施工过程中，任何一方提出工程变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条工程验收

9.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。

第十条质保期

10.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供_______个月的质保期。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任，并支付违约金。

11.2如甲方未按期支付工程价款，应承担违约责任，并支付违约金。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为房屋修建承包合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。

第十四条工程保修

14.1乙方应按照国家规定对工程进行保修，保修期内因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。

14.2保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第十五条工程保险

15.1乙方应为施工人员投保意外伤害保险，并为施工项目投保工程责任保险。

第十六条安全生产

16.1乙方应遵守安全生产法律法规，制定并执行安全生产操作规程，确保施工安全。

第十七条工程转包与分包

17.1未经甲方书面同意，乙方不得将工程转包或分包给第三方。

第十八条施工过程中的环境保护

18.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。

第十九条施工图纸和资料

19.1甲方应向乙方提供施工所需的图纸和资料，并保证其真实性、准确性。

第二十条工程款支付的前提条件

20.1甲方支付工程款前，乙方应提供符合约定的施工进度报告和合法有效的税务发票。

第二十一条合同附件

21.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第二十二条法律适用

22.1本合同的订立、解释、履行、变